- 主题:有人听说过5+2的房贷业务吗？
听lj中介说，他们和北京银行合作了一个业务
可以变相实现二套房30%的首付，办法是5+2
即按普通二套房贷申请50%的贷款后
再把房子做二次抵押，再申请20%的消费贷（利率上浮，期限10年内）
大家有人听说过这种业务吗？
不知是否靠谱
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消费贷利率还行吧，好像只上浮25%，还款流水无压力
这个与您所说的无抵押贷款比起来的好处是年限比较长，现在金贷宝、民生之类的信用贷能到3-5年就不错
这个可以到10年，这一点比较吸引人哇
【 在 fayewong 的大作中提到: 】
: 还得起么？
: 消费贷很高利息的
: 有这么强的还款能力的话各个银行的无抵押贷款扫一扫20%就出来了
: ...................
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是的，房贷也得在同一个银行
中信的类似业务现在还能做不？
手里倒是有房，不过还有贷款，您的意思是可以通过加成贷之类来操作么？
【 在 mondex 的大作中提到: 】
: 前提是房贷也在北京银行作吧
: 我觉得挺靠谱的，要是房贷有折扣的话挺好的
: 因为北京貌似不允许二抵
: ...................
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您办过吗？评价如何？
【 在 Rufev 的大作中提到: 】
: 这个old了，13年就听说过
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您的纯抵押消费贷是用啥抵押的呢？已经还清贷款的房子么？
我现在房子有贷款，拿不出干净的抵押物哇
【 在 Rufev 的大作中提到: 】
: 没有，我办的是纯抵押消费贷……
: 不过房贷+消费贷这个是靠谱的
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赞，又学习到新知识了
不过可惜我的房贷刚刚开始还，还套不出来多少钱
【 在 Rufev 的大作中提到: 】
: 我是买房的时候卖家只接受全款（不到400万的房子比市价少了40万，无法抗拒诱惑）就设法搞钱全款了，然后直接抵押出去弄消费贷。
: 你要是有存量贷款，首先咨询房贷行有没有消费贷业务，比如招行的话，在授信下面开通一个消费易的功能，就能通过pos把已还本金套现了，其他银行不知道，具体情况具体咨询
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两万六左右吧，比正常的首套商贷多六千块钱
【 在 fayewong 的大作中提到: 】
: 是么，那这样的话买一个500w的房子，首付30%后，月供多少，按最长算
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