不太可能。按中国的民法，不动产的所有权要登记才有效，也就是政府的房产登记部门要登记了才能确认所有权，不是买卖双方签个合同就把所有权转移了。

另外，还有一点：合同是可撤销的。比如开发商S和买方P签订了合同，银行给P抵押贷款，万一S和P把合同给撤销了，房子还是S的，如果P还不起贷款，S可不会去背那个债噢，那银行不就抓瞎了吗？

【 在 Aladdin 的大作中提到: 】
: 似乎有些地方认合同
:
--
修改:GreeceMan FROM 222.44.31.*
FROM 222.44.31.*