第一种。

【 在 joanzhong 的大作中提到: 】
: 有个算法很困惑。
: 打个比方假设房贷基准利率 4.9%，商贷100万等额本息，贷20年。
: 还了2年后，假设未还本金剩下97万，这时候利率调整了，比如下降到4.5%。那么年初银行应该会按照新利率4.5%重新计算月供。那么是怎么计算的呢？应该是按照98万的基数，依照新利率计算18年的等额本息吧？还是按照原100万的基数和新利率再计算20年的等额本息呢？
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