背景:已婚，南京有一套房(现值320万)，剩70万85折的房贷未结清，准备在杭州买房，预算买350万左右的房子。

现状：缺首付，现金只有50万

方案一：假离婚，这样杭州首付三成105万，算上各种税费要准备130万，差80万，老公信用贷筹款

方案二：不离婚，将南京70万房贷提前还清，杭州首付四成，南京房子抵押贷款165万

以上，请大家帮忙分析下利弊，同时，也请帮忙推荐下好的贷款产品。先谢谢啦！
  
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