2016年3月,经过绿中介推荐看中一套二手房,房主是一福建莆田商人,最后合同价545万,房子在民生银行有抵押,链家借他钱去解抵押,签完合同付了定金,5月10日网签,我们在民生银行广安门支行的150万贷款也已经批贷,购房资格申请也过了,但是因为房主和链家的赎楼资金成本一直没谈好,一直到7月份房子还没解抵押。
后来房主希望能自行成交,用我们的首付给他解抵押,当时担心他挪作他用,没同意,但是后来他在民生银行的客户经理杨某(女)和我们沟通,说我们的首付款肯定用于解抵押,并说已经向他们行长汇报了,银行肯定会配合的,当时微信沟通的语音和文字记录都在,也去他们银行现场沟通过,确实是银行的工作人员。在杨某的保证下,7月28日,我们和房主在银行现场签了自行成交的合同,并重新提交了在民生银行150万贷款的手续,当时就转了370万到房主的账户,杨某和我们说她在银行后台已经划扣了,让我们赶紧办理其他手续,她走银行的内部解抵押申请。(均有微信记录)
结果8月11日,房子被一个债权人申请威海法院查封了,房主说他欠债权人200多万本金,根本就没办法偿还,也解除不了查封,合同没法履行了,想把本金退回给我们。后来16号我们通过查封法院了解到他是欠人家90万,要求他去还钱解抵押,房主说没钱拒绝解封,退还的本金也迟迟不兑现,后来就起诉他到丰台法院并做了保全,法院了解完情况说如果我们前面有查封,合同肯定没办法履行。后来想还有他的尾款可以覆盖这个债务,我们又向杨某确认370万是否用于解抵押,杨某十分肯定的说确认用于解抵押,在这种情况下,经过威海法院我们帮他出了90万偿还债务。(均有微信记录)
11月开庭法院开庭审理,以为一切会顺利,结果银行当庭说285万抵押分文未还,后来还出具了个说明。当时自己就蒙了,就去银行去核实情况,杨某对法官说当时370万是按照房主的指示划扣的,用了他在银行的其他贷款的偿还,他和我们说的有可能是说错了或者记错了,法官问你当时记错了,为什么后来买方向你核实的时候不和买方说啊,杨某直接沉默……..
后来通过法院从银行调取的资料显示,房主在民生银行有一笔用我们买的房子的抵押贷款,还有其他多笔其他贷款,房主和杨某用我们的370万还了他的一部分信用贷款,其他的被房主立刻转走了。在这个过程中民生银行的杨某一直在恶意欺诈我们。民生银行在业务方面也有多处违规、工作人员已经涉嫌欺诈。
1.杨某利用其银行 工作人员的身份,一直和房主和合伙欺骗我们,就怕房子卖给我们,房主在银行的高额的信用贷有风险,为了降低银行的风险,就损害买房人的利益。
2.在5月10日房子处于网签,我们在民生银行申请的150万贷款已经批贷的情况下,房主很顺利的用房子作为抵押,在5月30日从民生银行借出了285万。
如果有感兴趣的网络媒体可以联系我,我可以提供微信、证明等各项证据,一起曝光垃圾民生,曝光银行的垃圾客户经理,不要让后来人上当……。本人对以上事实的真实性负全部法律责任!
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※ 修改:·EAI2017 于 Jan 24 09:46:21 2017 修改本文·[FROM: 221.222.204.*]
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