- 主题:用信用贷买个小房出租怎么样？
商住的，50平200万以内，一用4000-5000的租金，算上每年房价的涨幅。
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商住的涨幅太小，交易税费太高，年收益恐怕覆盖不了利息
【 在 Celestials 的大作中提到: 】
:商住的，50平200万以内，一用4000-5000的租金，算上每年房价的涨幅。
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FROM 223.104.20.*
商住房，可贷款额度小。
200万，估计只能贷50万，其它都是首付。
【 在 Celestials (孙悟空) 的大作中提到: 】
: 商住的，50平200万以内，一用4000-5000的租金，算上每年房价的涨幅。
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或者这样想，信用贷全款拿下，200w按5个点利率，一年需要支付利息10w，你租金一年顶多6w，剩下4w靠房价涨幅这种不确定的东西，而且还是商住这样不容易出手的，感觉就是亏
【 在 Celestials 的大作中提到: 】
:商住的，50平200万以内，一用4000-5000的租金，算上每年房价的涨幅。
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一年十个点的涨幅不不能保证？
【 在 musicmelody () 的大作中提到: 】
: 或者这样想，信用贷全款拿下，200w按5个点利率，一年需要支付利息10w，你租金一年顶多6w，剩下4w靠房价涨幅这种不确定的东西，而且还是商住这样不容易出手的，感觉就是亏
: 【 在 Celestials 的大作中提到: 】
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上哪借五个点的消费贷？非常难。
【 在 musicmelody 的大作中提到: 】
: 或者这样想，信用贷全款拿下，200w按5个点利率，一年需要支付利息10w，你租金一年顶多6w，剩下4w靠房价涨幅这种不确定的东西，而且还是商住这样不容易出手的，感觉就是亏
: :商住的，50平200万以内，一用4000-5000的租金，算上每年房价的涨幅。
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