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- 主题:求助：关于317新政后如何看待公积金贷款记录
我2012年使用公积金贷款购房，现已结清，上周查询征信报告上无该笔贷款记录，另外，我名下现已无房、之前也没有商贷购房。请问317新政后，我再申请房贷，银行可否认定为首套？我3月11日签了购房合同，还没网签，17号就出了新政，哪些银行不会认定二套？谢谢！
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一直犹豫要不要割了，从五岁考虑到十五岁，看别人家割了的已经过上好日子了，终于在十八岁这年想通了，一刀下去，听到旁边有人大喊：大清朝完了，中华民国成立了！悲剧。
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FROM 111.199.172.*- 你先去公积金管理中心查询一下是否有贷款记录，
如果没有，恭喜你，你这个情况算第一套
【 在 nklucas (nklucas) 的大作中提到: 】
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: 我2012年使用公积金贷款购房，现已结清，上周查询征信报告上无该笔贷款记录，另外，我名下现已无房、之前也没有商贷购房。请问317新政后，我再申请房贷，银行可否认定为首套？我3月11日签了购房合同，还没网签，17号就出了新政，哪些银行不会认定二套？谢谢！
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FROM 106.120.112.154 - 【 在 bnwbear 的大作中提到: 】
: 你先去公积金管理中心查询一下是否有贷款记录，
: 如果没有，恭喜你，你这个情况算第一套
公积金中心有记录呀，都开结清证明了。银行批贷前，除了看征信报告，也会去公积金中心查询一下吗？
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FROM 111.199.172.* - 按照之前的政策，银行只会查征信，肯定是一套
【 在 nklucas 的大作中提到: 】
: 公积金中心有记录呀，都开结清证明了。银行批贷前，除了看征信报告，也会去公积金中心查询一下吗？
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FROM 114.255.160.* - 现在还没有联网，在银行的征信系统看不到公积金贷款记录
不知道政策怎么执行
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FROM 106.39.100.* - 第二个问题：关于“认贷” （这个很重要，仔细读！）
1.“认贷”指全国范围内！全国范围内！全国范围内！
2.“认贷”包括认记录！认记录！认记录！这也就是说，不管你之前有没有还完贷款，只要在人行系统中显示有过住房贷款记录，都受影响，都会至少按照二套算。
3.“认贷”中不管有多少笔，都只认一次（敲黑板，看重点！）。比如昨天【京房字】后台有人留言，说自己在外地有两次购房贷款记录，在北京还有一次公积金贷款记录，这种怎么算？现在【京房字】拿到的最权威口径显示，这些只算一次！也就是说“认贷”只分有和无，“有”就算二套，“无”就算首套，懂了吗？
4.公积金和商贷在系统中都能显示！至少到【京房字】发文时，现在政策是确定的二者互通互认，如果有新的操作细节，我们会解读新的哈。
http://p.t.qq.com/longweibo/page.php?lid=18432361751423115592
【 在 nklucas 的大作中提到: 】
: [upload=1][/upload]
: 我2012年使用公积金贷款购房，现已结清，上周查询征信报告上无该笔贷款记录，另外，我名下现已无房、之前也没有商贷购房。请问317新政后，我再申请房贷，银行可否认定为首套？我3月11日签了购房合同，还没网签，17号就出了新政，哪些银行不会认定二套？谢谢！
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FROM 218.247.237.* - 征信系统上没显示呢
【 在 sdhzdmzzl 的大作中提到: 】
: 第二个问题：关于“认贷” （这个很重要，仔细读！）
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FROM 61.148.242.* - 我也是看京房字上说的。我猜是应该会打通查询公积金贷款的渠道去查。既然他这么说的话
【 在 nklucas 的大作中提到: 】
: 征信系统上没显示呢
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FROM 218.247.237.* - 这个谁都不敢保准，lz还是多方面打听打听吧
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FROM 118.144.137.*