- 主题:Re: 专业级别贷款高手请进
如果房子已定，只是计算贷多少款，那就看你的资金成本，比房贷高就多贷
如果房子没定，那就尽量多贷款呗，毕竟贷款利率肯定赶不上通货膨胀
【 在 uuu9 (悠久) 的大作中提到: 】
: 买房首套商贷上浮5%的利率，信用贷大概6~7%的先息后本的利率，
: 现在买房有个税，原值200左右，网签最高468，个税差额20%。。
: 请问 是把信用贷用起来，做低网签，减少个税
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FROM 114.245.150.*
名下如有未结清信用贷款记录，申请房贷时会要求结清的，要不然批不了房贷。而且即使房贷审批后申请信用贷，在房贷放款时也会查征信看你有无信用贷记录的，所以还是踏踏实实申请303的房贷吧
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FROM 119.57.67.*
当然是信用贷做低网签价划算，又不是多出来的贷款不用还了
【 在 uuu9 的大作中提到: 】
: 买房首套商贷上浮5%的利率，信用贷大概6~7%的先息后本的利率，
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: 现在买房有个税，原值200左右，网签最高468，个税差额20%。。
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- 来自「最水木 for iPhone 6s Plus」
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FROM 153.3.216.*
多贷款划算
其次是少缴税划算
资金占用越少，越划算
【 在 andrewhxism 的大作中提到: 】
: 当然是信用贷做低网签价划算，又不是多出来的贷款不用还了
: - 来自「最水木 for iPhone 6s Plus」
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FROM 182.50.122.*
这个楼主的信用贷成本跟贷款成本差不多啊，6%的信用贷跟5%的贷款一年差1%也就？多贷款只能到手80%，要20年才能差出来这么多利息，而且先息后本，每月还款压力小很多
【 在 zzlll 的大作中提到: 】
: 多贷款划算
: 其次是少缴税划算
: 资金占用越少，越划算
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 6s Plus」
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FROM 106.121.19.*
我的亲身体会是：
贷款，未来您可能条件好了，可以提前还上，节省利息。
而税款，交了就是交了，交了就回不来了。
【 在 uuu9 (悠久) 的大作中提到: 】
: 买房首套商贷上浮5%的利率，信用贷大概6~7%的先息后本的利率，
: 现在买房有个税，原值200左右，网签最高468，个税差额20%。。
: 请问 是把信用贷用起来，做低网签，减少个税
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FROM 210.82.2.*
有个税的话就别高贷了，没意义
【 在 uuu9 (悠久) 的大作中提到: 】
: 买房首套商贷上浮5%的利率，信用贷大概6~7%的先息后本的利率，
: 现在买房有个税，原值200左右，网签最高468，个税差额20%。。
: 请问 是把信用贷用起来，做低网签，减少个税
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FROM 61.148.244.*
你的首付少，这个房子不适合，你要找查不到原值的公房。
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FROM 106.121.64.*