- 主题:月息0.356%先息后本、年息5%等额本息 那个划算？
如果你的描述没有问题的话，我会选择第一种。这两种方式利率几乎没有差别，但第一种按你说的更方便，且还款压力小
【 在 flyingwave 的大作中提到: 】
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: 买房需要贷款100w，按10年还款计算，下面哪种方式利息总额较少？请描述下计算细节，
: 谢谢！
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: 选择1：月息0.356%，先息后本，另要求每月需还本金0.5%；5年期，5年后可以续贷一次
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和还款方式没有关系的，只要银行给你的字眼是利息/利率，只要比较数字大小就行了。如果你的字眼是手续费就不一样。
【 在 flyingwave 的大作中提到: 】
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: 怎么网上说先息后本，利息会多很多了？
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: 【 在 wcfang (救救||小白) 的大作中提到: 】
: : 如果你的描述没有问题的话，我会选择第一种。这两种方式利率几乎没有差别，但第一
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你第一种如果是按未还的0.356%每月，那太划算了，肯定比第二种好，但可能是总本金的0.356%，不过即使如此，仍然很好
【 在 flyingwave 的大作中提到: 】
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: 当然是按未偿还的本金计算利息了。只不过是因为每个月只要求偿还0.5%本金，导致和等额本息或本金相比，每期未还本金要多出不少，这就是总利息比较高的原因。
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: 【 在 frozendog (了不起的艾斯比) 的大作中提到: 】
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