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第一套房子到公积金管理中心去做一个更名处理
变更到一个人名下
然后另外那个人就可以按照首套来贷款了
【 在 haohao123 (haoren) 的大作中提到: 】
: 第一套公积金贷款，房本两个人名，征信记录住房贷款0，其他贷款0，现想卖掉第一套，买入第二套，问如何操作才能使得第二套按照首套贷款？谢谢
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FROM 211.99.222.*
有一个人名下是无房无贷的，就可以
上面laky也做了一些回答
【 在 xiaose (让后勤的猪都去死) 的大作中提到: 】
: 请问二套房改首套房贷款的方法是怎么样的？风险大吗？
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FROM 211.99.222.*
先做更名，再做过户，再对即将买入的房子做网签就是首套
【 在 haohao123 (haoren) 的大作中提到: 】
: 反正征信记录上没有，但确实是有过公积金贷款，现在要卖房的话是不是直接过户后再进行买入房子的网签即可按照首套走？
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FROM 211.99.222.*
早年的公积金贷款都没有在征信记录里面体现
如果下一套是做商贷，那么卖掉房子直接买就是首套
如果下一套要做公积金贷款，那就要先做更名
【 在 haohao123 (haoren) 的大作中提到: 】
: 这个我也不知道，我去查了下我自己的征信记录，住房贷款为0，但确实是公积金贷款过。
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FROM 211.99.222.*
新买的房子做公积金贷款，还是商贷？
【 在 haohao123 (haoren) 的大作中提到: 】
: 我原来房子的公积金贷款是我是主贷人，现在已经还清，新买入的房子也要以我作为主贷人，原来房子是不是先更名到我爱人名下？
: 要更名的话是去公积金中心更名还是房管局更名啊
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FROM 211.99.222.*
如果是商贷，卖掉直接再去买就可以
【 在 haohao123 (haoren) 的大作中提到: 】
: 商贷
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FROM 211.99.222.*
可选的很少，白领通目前依然可以办，就是放款比较慢
【 在 cojie (水木万岁) 的大作中提到: 】
: 目前比较好的无抵押信用贷有什么推荐？ 额度30-50w、利息低、用途不限、提前还款无额外费用..
: 之前宁波银行的白领通现在还可以办么？
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FROM 211.99.222.*
目前放款周期大约有2个月
【 在 cojie (水木万岁) 的大作中提到: 】
: 哦，放款周期多长？
: 另，白领通批了额度之后，征信里体现的是什么？实际借款后，体现的是什么？
白领通本质上是个大额信用卡，所以体现的和信用卡一样
: 会不会影响抵押消费贷、房贷？
影响你的负债，并不影响你的贷款次数
如果觉得也不想影响负债，那就短期先还掉，然后申请贷款，等贷款发放下来再借出白领通就行
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FROM 211.99.222.*
确实逐渐在从紧，但是目前至少以工行来说，变化不大
【 在 cojie (水木万岁) 的大作中提到: 】
: 银行对于抵押消费贷的态度近期有什么变化吗？据传银监会即将要求限额度100和要求发票。
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FROM 211.99.222.*
正常你就能做公积金贷款啊，不过是公积金二套
如果走男方就可以做公积金首套
市管公积金合作的银行很多，个人也可以办理
【 在 deanna617 (deanna617) 的大作中提到: 】
: 请问:首套为女方婚前商贷，目前已经还清。目前想换房，卖了首套，如何操作能走女方公积金贷款？ 男方为国管公积金，一般房主都不给贷。
: 2. 公积金合作的贷款银行有哪些？个人办理是否方便?谢谢
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FROM 211.99.222.*