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第一套公积金贷款，房本两个人名，征信记录住房贷款0，其他贷款0，现想卖掉第一套，买入第二套，问如何操作才能使得第二套按照首套贷款？谢谢
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FROM 202.96.46.*
反正征信记录上没有，但确实是有过公积金贷款，现在要卖房的话是不是直接过户后再进行买入房子的网签即可按照首套走？
【 在 laky 的大作中提到: 】
: 你们二人都无住房贷款记录是吧？你可以不卖房 去做夫妻之间更名，将房子更名到一方名下，另一方办贷款就可以，或者你们卖完房直接买房就是首套
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FROM 202.96.46.*
这个我也不知道，我去查了下我自己的征信记录，住房贷款为0，但确实是公积金贷款过。
【 在 Ellen3 的大作中提到: 】
: 请教下
: 第一套用了公积金贷款
: 怎么能实现征信记录里住房贷款0呢？
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FROM 202.96.46.*
我原来房子的公积金贷款是我是主贷人，现在已经还清，新买入的房子也要以我作为主贷人，原来房子是不是先更名到我爱人名下？
要更名的话是去公积金中心更名还是房管局更名啊
【 在 FDFW 的大作中提到: 】
: 先做更名，再做过户，再对即将买入的房子做网签就是首套
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FROM 202.96.46.*
商贷
【 在 FDFW 的大作中提到: 】
: 新买的房子做公积金贷款，还是商贷？
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FROM 202.96.46.*
太感谢了！
【 在 FDFW 的大作中提到: 】
: 如果是商贷，卖掉直接再去买就可以
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FROM 202.96.46.*