- 主题:6.125房贷，置换4.85 消费贷，值得撸吧
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【 在 jiangbojava 的大作中提到: 】
: 目前外地二套，30年，利率6.125%
: 朋友圈办贷款的发了个可以4.85%，20年授信的贷款
: 这个值得撸一下么？算了下月供多几百，但是贷款年限少了10年
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建行抵押贷4.125
抵押贷当然比房贷低
【 在 liangpan001 的大作中提到: 】
: 招行最近很多人都在推这个，具体是什么样的能科普一下吗？听起来很好。利率比二套商贷还低
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这个不保险吧。
【 在 jiangbojava 的大作中提到: 】
: 目前外地二套，30年，利率6.125%
: 朋友圈办贷款的发了个可以4.85%，20年授信的贷款
: 这个值得撸一下么？算了下月供多几百，但是贷款年限少了10年
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1. 4.85的一般是企业经营贷，需要包装，现在没有那么长年限的消费贷了。且招行这个对企业经营流水要求还是比较严格的。
2. 你现在是30年的等额本息，可以一直借下去，招行这个是授信20年，每5年归本一次，你要考虑5年后的过桥成本，以及银行抽贷风险。
3. 置换的话，也有手续费成本和过桥垫资的成本。
结论：建议你置换的不是傻就是坏。不忽悠你置换，中介吃什么？
【 在 jiangbojava () 的大作中提到: 】
: 目前外地二套，30年，利率6.125%
: 朋友圈办贷款的发了个可以4.85%，20年授信的贷款
: 这个值得撸一下么？算了下月供多几百，但是贷款年限少了10年
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可以给央行和银监会举报
【 在 liangpan001 的大作中提到: 】
: 招行最近很多人都在推这个，具体是什么样的能科普一下吗？听起来很好。利率比二套商贷还低
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别信中介，尤其是貌似特别靠谱的，套路你没商量，切记。本人就被套路。你自己算一算，月供还多了！留着钱慢慢换不好吗？最不济也是多攒点提前还房贷啊，兄弟
【 在 jiangbojava 的大作中提到: 】
: 目前外地二套，30年，利率6.125%
: 朋友圈办贷款的发了个可以4.85%，20年授信的贷款
: 这个值得撸一下么？算了下月供多几百，但是贷款年限少了10年
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套现的成本算了吗？政策风险考虑了吗？
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工行有的人有，外面的不太可能
【 在 chenjinyuan 的大作中提到: 】
: 4.85的消费贷。。。抵押贷还有可能，消费贷上哪来的4.85
: 【 在 LOD 的大作中提到: 】
: : 20年授信不等于20年合同，而且消费贷个人最多50万。这就是水木网友的智商？
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FROM 111.199.151.*
我好像见到一个是3.3还是3.6来着
银行行长说的
小地方，就借给几万，没几年
【 在 jiangbojava 的大作中提到: 】
: 目前外地二套，30年，利率6.125%
: 朋友圈办贷款的发了个可以4.85%，20年授信的贷款
: 这个值得撸一下么？算了下月供多几百，但是贷款年限少了10年
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