- 主题:不同于主流观点，不建议将房贷利率转换成LPR
游戏规则都没搞清，几大行都是合同日调整利率，哪来的12月调高lpr的可能性？
再说lpr是各银行自己订的，哪个银行敢这么玩客户，还能拉到贷款？
【 在 brival 的大作中提到: 】
: 楼主至少提了一个可行的担忧
: 银行们每年12月把LPR订高点，第二年1月降下去…
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FROM 112.64.119.*
能不能搞清事实再喷？基准利率？你知不知道现在没有基准利率的概念了？整个lpr调整的出发点你都不知道
【 在 tideren 的大作中提到: 】
: 因为最近几年基准利率没有调整，所以很多人没关注。
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: 实际上，房贷利率也是跟着基准利率走的。如果2020年基准利率下调，即使你选择的是固定利率，2021年1月开始你的房贷利率也要下调的。
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对的
【 在 lytong 的大作中提到: 】
: 你重新签合同了吗？以后是合同日按lpr调整？
: 【 在 vtvtvtvt 的大作中提到: 】
: : 游戏规则都没搞清，几大行都是合同日调整利率，哪来的12月调高lpr的可能性？
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对的，几大行都一样
【 在 lytong 的大作中提到: 】
: 你是哪家银行？
: 以后每次调lpr，是不是都是在新lpr的基础上加减首次调整时的增减值？
: 【 在 vtvtvtvt 的大作中提到: 】
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FROM 112.64.119.*
有人一月份签的合同，有人2月份....按合同日的lpr调整利率。
【 在 tideren 的大作中提到: 】
: “几大行都是合同日调整利率，哪来的12月调高lpr的可能性？”
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: 很抱歉没太看明白，能具体解释一下吗？
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并不存在什么房贷利率和实体利率，都是臆想
【 在 billwu 的大作中提到: 】
: LPR的出发点就是房贷利率和实体利率分开，房贷高利率，实体低利率。
: 【 在 vtvtvtvt (一个笨蛋) 的大作中提到: 】
: : 能不能搞清事实再喷？基准利率？你知不知道现在没有基准利率的概念了？整个lpr调整的出发点你都不知道
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FROM 112.65.48.*
银行为什么要给你打电话？你不转就是固定利率，银行巴不得多拿一笔稳定优质贷款
【 在 forvendettaw 的大作中提到: 】
: 我怎么没收到银行电话
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FROM 112.65.48.*
不用打电话，手机银行app直接操作
【 在 forvendettaw 的大作中提到: 】
: 阿？你们都是自己打电话阿
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: 【 在 vtvtvtvt () 的大作中提到: 】
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FROM 112.64.119.*
下浮也是固定呀，不会再跟着降了
【 在 Leahcim 的大作中提到: 】
: 你怎么知道他是不是下浮的利率？
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: 【 在 vtvtvtvt (一个笨蛋) 的大作中提到: 】
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FROM 112.65.61.*
你还是没明白，“维持原合同”跟“固定”是完全等效的。因为原合同上写的那个利率，再也不会变化了。以后LPR利率下降跟你是没关系的。
【 在 Leahcim 的大作中提到: 】
: 就没说一定是固定啊，刚打的农行电话，说是APP上确实只设置了两种选项，
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: 一个是固定，一个是LPR，但也说了8月31日前不主动办理的，维持原合同，
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FROM 122.192.13.*