- 主题:弱问一句，按揭利率不选行不行？
是的，银行大部分还是吃息差，LPR风险低。
【 在 bjlawyer () 的大作中提到: 】
: 银行不愿有风险
: 固定对它们风险太大
: 【 在 VDIwind 的大作中提到: 】
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FROM 112.64.68.*
自己去银行问问，你看看有没有维持原有定价方式的条款，一般有三种:不转换，转换为lpr浮动利率，转换为lpr固定利率
【 在 VDIwind 的大作中提到: 】
: 看过原文没？没看过就别误导人了，看过的话只能说你阅读理解太差。
: 定价基准转换原则上8月31号前完成，协商的仅仅是定价基准转换条款。也就是必须的转换，条款可以协商。除了公积金贷款和已经处于最后一个重定价周期的浮动利率贷款之外。
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FROM 111.63.53.*
至少五年内，固定利率对银行有利
【 在 bjlawyer 的大作中提到: 】
: 银行不愿有风险
: 固定对它们风险太大
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FROM 111.63.53.*
不用问，我就是银行从业人员。
【 在 BTBU () 的大作中提到: 】
: 自己去银行问问，你看看有没有维持原有定价方式的条款，一般有三种:不转换，转换为lpr浮动利率，转换为lpr固定利率
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: 【 在 VDIwind 的大作中提到: 】
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FROM 112.64.68.*
那你自己问问你们负责搞这个的人，是不是这样
【 在 VDIwind 的大作中提到: 】
: 不用问，我就是银行从业人员。
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FROM 111.63.53.*
再说一句，较真的话，除当事双方协商或显失公平，没有人可以强行修改一份正式的商业合同
【 在 VDIwind 的大作中提到: 】
: 不用问，我就是银行从业人员。
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修改:BTBU FROM 111.206.179.*
FROM 111.206.179.*
固定利率与lpr无关，lpr是浮动的，所以应该没有lpr固定利率的说法
至于不转换是什么结果，这个我还没搞清楚
央行公告似乎也没明确
看样子不能强制改
但问题的关键是以后还有没有基准利率？
如果以后不再有基准利率，或者基准利率以后就固定为现利率不再调整，那么不转化和转为固定利率就是一样的了
央行似乎没有明确说这个事
【 在 BTBU 的大作中提到: 】
: 自己去银行问问，你看看有没有维持原有定价方式的条款，一般有三种:不转换，转换为lpr浮动利率，转换为lpr固定利率
: :
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FROM 113.47.242.*
这只是你的主观判断
如果发生较大的通胀就相反了
而且贷款期限很长，五年内有利也难保整个周期内有利
90年代利率是有过两位数的
而且从历史长期看现在的利率并不高
固定下来未必吃亏
【 在 BTBU 的大作中提到: 】
: 至少五年内，固定利率对银行有利
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FROM 113.47.242.*
就是这个原因说法，转换为固定利率也是会有lpr加点，但固定了实际上lpr也就没啥意义了
【 在 bjlawyer 的大作中提到: 】
: 固定利率与lpr无关，lpr是浮动的，所以应该没有lpr固定利率的说法
: 至于不转换是什么结果，这个我还没搞清楚
: 央行公告似乎也没明确
: ...................
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FROM 111.63.53.*
那就是固定利率好了
叫lpr固定利率会让人莫名其妙
【 在 BTBU 的大作中提到: 】
: 就是这个原因说法，转换为固定利率也是会有lpr加点，但固定了实际上lpr也就没啥意义了
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FROM 113.47.242.*