理由如下：

1、目前利率是9折，不算高，贷款额也不多。未来利率每降低1%（例如从4.4%降到3.4%），每个月少还600多元，不能说少，但也不多。且不论能不能降到3.4%，需要多少年才能降到3.4%，为了每月600元给自己增加不确定性，不值得。

2、房贷最大的收益是今天每月还的钱在十几二十年后看来可能不值一提，那么降息带来的收益更加不值一提。

3、央行折腾这么大动静弄个lpr，大概是两个原因：（1）想降息，但不想给房地产降息，（2）如果存量房贷降息，银行损失太大。如果是这两个原因，那么未来lpr不会降太多，相应地，个人少还的金额有限。

总体上，我喜欢确定的东西，可以计划，安心。不确定的东西，收益非常大的话，也许会博一下。如果收益有限，但又冒着风险（虽然目前看来风险也不大，即使利率上涨，大概也不会涨太多），就不做了。
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