- 主题:中信银行贷款转化有3个选项：lpr，固定和不转
你这个注意看底下红字的第二条。这个月转已经比3月初转lpr 加点已经多了，3月初5年期lpr 是4.75，加点是（4.9-4.75=0.15）即加150点，现在转是（4.9-4.65=0.25）即加250点。如果下个月lpr 再往下调，加点还会增加。变更的第一年看不出差别，但第二年加点的点数差别就突显了。
【 在 bjlawyer 的大作中提到: 】
: 刚在手机银行看了下。
: 但不知道不转是什么后果？
: 与固定利率会不会是一样的？
: ....................
--
FROM 123.120.231.*
只有房贷(商住除外)适用第一条，其他如果转lpr 后期如果继续降，则导致以后加点增加。所以目前看转lpr 越早越好。
【 在 bjlawyer 的大作中提到: 】
: 我3月份没转,如果3月初转的话，现在已经享受利率下降了？还是要到明年？
: 我这种抵押消费贷应该适用第2条吧？
: 【 在 KAKAY 的大作中提到: 】
: ....................
--
FROM 123.120.231.*
你看下楼主的是扺押贷。房贷是以2019-12的lpr 4.8为锚，其他贷款是以你办理转换时最新一期的为锚，越往后办理，如果lpr 越往下降，你的基础减数就越小，差就越大。
【 在 chenhui2000 的大作中提到: 】
: 重定价日的作用是？
: 房贷的重定价日要么是2021年的1月1日以及以后每年的1月1日，要么是2021年的贷款发放日。
: 所以加点数是固定的，以2020年12月LPR计算，或者是2021年贷款发放日前一个月的LPR计算。
: ....................
※ 修改:·KAKAY 于 Apr 29 15:30:20 2020 修改本文·[FROM: 123.120.231.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 123.120.231.*]
修改:KAKAY FROM 123.120.231.*
FROM 123.120.231.*
房贷适用第一条，3-8月转都是以2019-12的lpr 为锚。其他抵押贷款之类的，如果lpr 大概率向下，转的越晚，当时利率没差别，再过一年就差别很大。
假如原来是基准利率，3月初转是按4.75为锚，则加点0.15。5月初转则按4.65为锚加点0.25。如果到8月20日lpr降到4.5，则8月转的按4.5为锚加点0.4，但当下都按4.9过渡。
到明年的还款周期，如果lpr 12月降到4.2，则3月初转换的人是4.2+0.15=4.35，5月初转的人是4.2+0.25=4.45，8月转的是4.2+0.4=4.6。
【 在 sysucondor 的大作中提到: 】
: 他说的有可能是某些银行没按央行说的。房贷固定按19年12月的lpr为锚，加减点，转换当时保持不变吧。
:
: 抵押贷那些，有可能是以最近一期lpr为锚加减点
: ....................
※ 修改:·KAKAY 于 Apr 29 15:49:36 2020 修改本文·[FROM: 123.120.231.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 123.120.231.*]
修改:KAKAY FROM 123.120.231.*
FROM 123.120.231.*
我开始认为也是跟你一样。你看看我25楼说的吧。如果你只有房贷按揭贷款确实了解不到。
25楼说的是我一再跟银行确认的规则，因为我也有一个抵押贷款
【 在 catdog123dg 的大作中提到: 】
: 再去好好学学规则，贷款利率的加减点不会因为你转的时间点不同而导致差异。
:
: 【 在 KAKAY 的大作中提到: 】
: ....................
--
FROM 123.120.231.*
百度比自身操作，跟银行客户经理打电话确认，哪个有效？
【 在 catdog123dg 的大作中提到: 】
: 别参见8楼了，纯属误导别人，无论何时转你的加减点数都是一样的，百度自己搜索lpr转换规则
:
: 【 在 bjlawyer 的大作中提到: 】
: ....................
--
FROM 123.120.231.*
那你说说，我说的规则错了吗？
【 在 catdog123dg 的大作中提到: 】
: 大哥，不是让你百度别人怎么说，是百度央行发布的转换规则原文，客户经理他也得是理解了央行的规则再告诉你吧。
:
: 【 在 KAKAY @ [CreditCard] 的大作中提到: 】
: ....................
--
FROM 123.120.231.*
楼主原文图片底下红字第二条你解释一下你理解的规则。
【 在 catdog123dg 的大作中提到: 】
: 大哥，不是让你百度别人怎么说，是百度央行发布的转换规则原文，客户经理他也得是理解了央行的规则再告诉你吧。
:
: 【 在 KAKAY @ [CreditCard] 的大作中提到: 】
: ....................
--
FROM 123.120.231.*