- 主题:原来是等额本息每月还款固定额度,若改为LPR还款额会变化?
LPR和30年等额本息,怎么结合?
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FROM 223.104.3.*
LPR是利息,决定了你每个月需要还的利息
【 在 tradeYao 的大作中提到: 】
: LPR和30年等额本息,怎么结合?
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但等额本息每月还款额度是按30年总体计算利息,再折算到每月。现在如果LPR是浮动的,如何根据30年总还款额确定每月等额本息的数量?
【 在 BonziWells 的大作中提到: 】
: LPR是利息,决定了你每个月需要还的利息
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FROM 223.104.3.*
Lpr是利率体系,等额本息是还款方式,不是一个东西.....
【 在 tradeYao 的大作中提到: 】
: LPR和30年等额本息,怎么结合?
来自 MI 6
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FROM 223.104.3.*
总的本金是不变的,lpr浮动的是利息部分。正因为是浮动的,且以重定价日公布的lpr算新一年的月供,所以改成lpr后没法确定以后的月供金额是多少。
【 在 tradeYao 的大作中提到: 】
: 但等额本息每月还款额度是按30年总体计算利息,再折算到每月。现在如果LPR是浮动的,如何根据30年总还款额确定每月等额本息的数量?
来自 MI 6
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FROM 223.104.3.*
难道你不知道其实我们现在的利率也是浮动的吗?现在的利率是怎么算的呢?
【 在 tradeYao 的大作中提到: 】
: 但等额本息每月还款额度是按30年总体计算利息,再折算到每月。现在如果LPR是浮动的,如何根据30年总还款额确定每月等额本息的数量?
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FROM 116.6.100.*
得出“无法确定”这种结论之前,先去学一下现有浮动利率制度下的利息计算方式吧。。。。
【 在 minshengys 的大作中提到: 】
: 总的本金是不变的,lpr浮动的是利息部分。正因为是浮动的,且以重定价日公布的lpr算新一年的月供,所以改成lpr后没法确定以后的月供金额是多少。
: 来自 MI 6
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FROM 116.6.100.*
那请问你现在改成lpr,重定价日是21年1月1日,明年你月供的具体金额你知道吗?没必要咬文嚼字,计算方式都有,lpr不公布你月供就是未知。
【 在 BonziWells 的大作中提到: 】
: 得出“无法确定”这种结论之前,先去学一下现有浮动利率制度下的利息计算方式吧。。。。
来自 MI 6
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FROM 117.136.38.*
本来原来的方式你也不知道明年的月供啊,还款表上的都是理论上的,今年要是基准贷款利率降了,明年你的月供也得降。明年的月供其实取决于今年年底的基准贷款利率。你该不会以为明年的月供是写死的吧?无非是好几年利率没变过,你以为它不会变而已
【 在 minshengys (民生客户经理) 的大作中提到: 】
: 那请问你现在改成lpr,重定价日是21年1月1日,明年你月供的具体金额你知道吗?没必要咬文嚼字,计算方式都有,lpr不公布你月供就是未知。
: 来自 MI 6
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修改:CCAV FROM 123.113.107.*
FROM 123.113.107.*
对 这么理解没问题。
【 在 CCAV 的大作中提到: 】
: 本来原来的方式你也不知道明年的月供啊,还款表上的都是理论上的,今年要是基准贷款利率降了,明年你的月供也得降。明年的月供其实取决于今年年底的基准贷款利率。你该不会以为明年的月供是写死的吧?无非是好几年利率没变过,你以为它不会变而已
来自 MI 6
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