【 在 sugar0329 的大作中提到: 】
: 各位大佬，请问消费贷利率和房贷利率是一样的吗？
: 之前有听说还款方式不一样，可能消费贷写的利率比如是3.2，那么到最后还款的时候其实利率将近翻倍是6.4左右的？这个是怎么计算的呢？求指导
: 因为手头房贷利率5.5，还是比较高的。。。

就是复利导致的， 你的利率是按照全额算的，但是你用的资金是每期减少的，
一个简单例子， 你贷款12万， 十二个月还清， 年利率10%， 每月还11000，
最后一个月， 其实， 你把11个月的本金都还掉了， 你只剩1个月的本金， 但是，
你还是要还11000， 相当于你用1个月的本金， 却要还1000的利息， 这个月利率实际是10%，
换算年利率要高得多，可不是10%， 每个月的实际利率因为是变化的， 总体的利息需要计算。
最简单的方法就是找一个房贷计算器， 然后， 选择等额本息， 设定好相同期数， 本金数量，
然后不停调整房贷利率， 直到给出的每期还款金额和你的分期还款额一致，
这个时候， 给出的利率就是你的实际利率。
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修改:poggy FROM 115.171.245.*
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【 在 sugar0329 的大作中提到: 】
: 谢谢指导，这就是消费贷也是等额本息方式去还款吧？
: 我看好多消费贷是先息后本，就是每个月只还本金这个月的利息，最后再一把还本金，那就是实际利率了吧？
: 发自「今日水木 on iPhone 8 Plus」

先息后本好很多，
前面那种情况， 最后一个月1万本金，要偿还1000，
这个实际上银行也不敢叫利息（因为你本金提前几个月已经还了，没有本金的利息算什么利息）
银行一般会安上一个手续费之类的其它名目，才能名正言顺的每月等额收。
所以， 实际收的钱就不是利息， 因此，也无所谓等额本息不等额本息。
不过， 可以按房贷利率等效的去测算。
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修改:poggy FROM 115.171.245.*
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