- 主题:请教个房贷LPR转换的问题
2020年时你是主动选了固定利率么，如果没主动选，都是默认转lpr了吧？
【 在 LoWu 的大作中提到: 】
: 本人2016年买房贷款，当时基准利率4.9，银行给的8.3折，折后利率4.067
: 之前批量转换LPR的时候没有转
: 现在想转LPR，在手机银行操作，提示按照2019年12月LPR（4.8）计算利差，为4.8-4.067=0.733
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民生银行还有这个选项那？那你现在银行app已经能操作转换了么？
【 在 LoWu 的大作中提到: 】
: 本人2016年买房贷款，当时基准利率4.9，银行给的8.3折，折后利率4.067
: 之前批量转换LPR的时候没有转
: 现在想转LPR，在手机银行操作，提示按照2019年12月LPR（4.8）计算利差，为4.8-4.067=0.733
: 转换后的利率计算方式为LPR-0.733，
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发自「今日水木 on iPhone 13 Pro」
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我这app直接提示固定利率的不能发起申请
【 在 LoWu 的大作中提到: 】
: 自己实测如下：
: 在手机银行操作之前，又去了一次银行网点咨询工作人员，她看了我的手机银行操作界面以后拍了照，说按照上面显示的，变更后应该是按2019.12的LPR4.8计算当前房贷利率的差点，即4.8-4.067=0.733，也就是调整后应该是LPR-0.733，但他们内部培训的好像是按照当前LPR计算利率差点，即4.2-4.067=0.133，调整后应该是LPR-0.133，说再去确认后再答复我
: 过了几个小时给我回电，说应该是按LPR-0.133，手机银行虽然显示按4.8计算差点，但是最后一步应该是操作不了会报错，我这种情况要到网点柜台去手工申请，工作人员会人工审核办理。
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20年北农商只给了固定利率和lpr两个选项。我也懒得和银行battle了，反正结果也一样，选固定的毕竟是少数。既然减点都不给保留，那就提前还款，留点享受个税专项扣除算了
【 在 LoWu 的大作中提到: 】
: 当年选了固定利率的不能自己在手机银行申请，要去柜台手工申请，并且按照当前的LPR即4.2计算加减点
: 我这个不是固定利率，而是维持原来的合同，即与基准利率挂钩的，当年都转的时候我选择的是不转，而不是转固定利率；只不过这些年基准利率一直没变，看起来好像固定了一样
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