- 主题:等额本息还款方式下 实际利率和名义利率怎么换算？
例如 等额本息还款 利率7%
这种情况下 实际占用资金的利率大概怎么换算 大概7%*1.5=10.5 ?
取1.5的系数靠不靠谱？
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那如果同样7%的利率
但是每月付息即可 到期一次还本
这种情况又怎么说 和等额本息还款有什么区别
【 在 slowaction (slowaction) 的大作中提到: 】
: 7%就是7%
: 换算成年华就是
: 7.2%
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。。。。
【 在 slowaction (slowaction) 的大作中提到: 】
: 没有区别
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真等额本息和每月付息到期还本一样？ 这本金占用期限不一样啊
那个假等额本息啥意思 等额本息然后每月固定比例手续费？
【 在 Rufev (请勿发站内短信) 的大作中提到: 】
: 真等额本息（房贷，长期抵押消费贷这种），实际约等于名义
: 假等额本息（多见于无赖的外资行、股份制银行无抵押贷款，每月收本金固定比例手续费），实际约等于2倍名义
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请问真等额本息和每月付息到期还本的实际利率大概能差多少？ 这个转换系数大概是多少 1.2？ 1.3？
【 在 Rufev (请勿发站内短信) 的大作中提到: 】
: 真等额本息每月偿还总额一样，本金逐月增加利息逐月减少，承担的利率水平和每月付息到期还本接近，利息绝对水平低于每月付息，因为本金加权占用少
: 假等额本息每月本金、利息（手续费）都一样，承担实际利率水平比前二者高约一倍
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。。。这个真是出乎我的意料 有空得好好算算了
为什么我会觉得每期付息到期还本这种方式 划算很多？
【 在 Rufev (请勿发站内短信) 的大作中提到: 】
: 1.0左右，利率差异非常小
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好的 谢谢
【 在 Rufev (请勿发站内短信) 的大作中提到: 】
: 你看看shaofanyun贴给你那个链接吧
: 那个文章里面我说的很详细了。。。
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嗯 我搞明白之前的区别了
其实我想算的是 我准备从银行7%贷消费贷 然后再24%往外放款 算这个差价的总收益
如果光计算利率的话自然是24-7=17了 这没有问题了
但是如果算总差价收益的话 每期付息到期还本这种方式占用的本金最多 所以这种方式总收益是最大的
这样就对了 都清楚了
【 在 Rufev (请勿发站内短信) 的大作中提到: 】
: 你看看shaofanyun贴给你那个链接吧
: 那个文章里面我说的很详细了。。。
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看来你是不懂啊 利率就是7% 哪有两倍一说 要说也只能说是本金占用是一半
【 在 tarocs (想做土豆的薯条) 的大作中提到: 】
: 如果是银行搞的7%的这种消费贷款，每月要还本金的一部分
: 那基本是两倍左右，14%
: 你24%放出，差价10%吧
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你也不懂
【 在 zipei2011 (zipei2011) 的大作中提到: 】
: 等额本息
: 基本上*2吧
: 貌似考注会时财务管理上讲过
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