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摘要：法国是万税国家，但是也有很多种抵税方法，如果买房贷款的时候选择每月还利息，最后（比如20年后）一次还清贷款，那么这20年内都有负债，因此缴纳财产税的时候可以减去这部分负债额，相当于20年内房子都属于银行，因此不用缴纳财产税。

原文：
主要是给大家介绍两种银行贷款。

第一种，吊丝版 pret bancaire amortissable
很简单，就是我们熟悉的贷款方式，比如我们借1000欧，10个月还贷，每个月还100欧外加利息。

第二种，高富帅版 pret bancaire in fine
为什么叫高富帅版呢，因为这个一般是特别有钱的人才经常选择的贷款方式，特别有钱的人当然指的是要交财富税的有钱人，那么他们之所以选择这种贷款方式就是因为它能帮助他们少交或者不交财富税。

既然是in fine （就是最后的意思），那就是指每个月只还利息，到最后的时候才还本金。如果我们借一百万，分24个月还贷，那前23个月我们只还利息，到第24个月才需要还一百万本金。

举个例子来说，如里一个人想要买一个villa，价值5百万欧，如果他不贷款 （赁高富帅的实力自然是不贷款也轻松拿下），那么这个villa必须要declarer了，他就要交大概35690欧的财富税。

如果他选择吊丝版的贷款，那么因为到最后的时候本金已经全部还清，所以不存在dettes，所以这个人要declarer的数目仍然是这个villa的价值5百万，所以仍然要交财富税。

如果他选择pret in fine，那么他每月只还利息，本金仍然只有到最后才还，所以他有债务，而这项债务是可以从villa的价值中减去的，可以想象如果他在declarer他的财富税的时候本金仍然没有还，那么5百万减5百万等于0，他就不用交财富税了。

所以为了避免交财富税，很多有钱人在买villa的时候都会选择pret bancaire in fine
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