本人被个人信用系统搞的苦不堪言，目前准备买房，很担心贷款申请能否被批准以及额度的问题。
说来话长，05年硕士毕业前办了一张招行的信用卡，额度3k。毕业后刷过几次，欠了30几块，因为春节后手术住院，就没记起来这回事（信用卡登记用的地址和电话还是外地学校的）。一晃半年多过去了，到了9月看到招行发来的邮件，大意是欠款过了180天，必须在限期内还款。于是乎跑到网点去还款，信用卡被废掉了。
转眼到了07年9月份，由于工作调动需要频繁的出差、订机票和酒店，信用卡的优势凸现出来了。
申请了招商的信用卡，被拒了，很是苦恼。打电话问之说是综合评分不足。google之，方知个人征信系统已经建立。无奈之下，想起05年中办过一张深发的卡，启用之。

今年9月份，交通银行到公司来发公积金联名卡，同时有办理信用卡的活动，而且额度较高（本人公积金约有1k，也就申请了）。但一直未得到交行的通知。前几日打电话过去问，说是因为综合评分不足，再次被拒。

【问题】
1、想知道人民银行的个人征信系统对申请购房贷款会产生什么样的影响？申请住房贷款需要注意哪些东西?
2、可不可以通过什么途径去避免或者是改掉这个令人头疼的东西？或者是怎样把这个东西的影响降到最低?
3、不同的欠款情况在征信系统里面的体现是一样的吗？如非恶意的欠款30块和欠款30万的影响是一样的吗？

请各位指点一二……

ps：目前招行的信用卡的记录已过两年，但未过七年。
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