很多版友不知道如何选择或本身符合什么样的贷款类别，现在我帮版友介绍下一般情况下的贷款类型；
1、想多贷点的 40W以上100W以内，有房产可选择抵押消费贷款，大家基本都了解吧，现在抵押消费贷一般银行不做，不过有银行可以做例如；
工行抵押贷；大家基本都知道是市面利率最低（基准利率上浮百分之十），批贷，放款最快的银行。额度上限100W。
需要准备的材料；身份证、户口本、结婚证、工资流水、收入证明、房产证、工作证。
邮政抵押贷；利率基准上浮百分之三十，额度上限100W。
多了就不说了！！！！
兴业银行抵押贷；利率基准上浮百分之20，额度上限100W。
也不多说了，抵押工行最合适。
2、想贷100W以上的可以走企业抵押经营贷，可做银行如下；
中信银行(个人可包装)；需存百分之30保证金（存后可取），基准利率上浮百分之20，单笔3年，最长10年。
交通银行（个人可包装）：不需存保证金，基准利率上浮百分之20，单笔3年，最长10年。
渤海银行（不可包装）；需存百分之20保证金（可取），基准利率上浮百分之20。单笔3年，最长10年。
准备材料；身份证、户口本、结婚证、房产证、工资流水、收入证明、其他财产证明。
3、想少贷点的10-30W的，可以选择信用贷款，信用贷款有很多银行都可以做，有的银行要求严，有的银行要求比较松，不过要求严的一般政策较好。我给大家举点例子；
工行信用贷；要求较严，额度10-20W（较好批的额度，超过20W需公积金缴存的较多），单位性质必须为央企、国企、500强企业。利率基准利率（6.15）上浮百分之十。提前还款没有任何手续费，年限最长3年。
准备材料；身份证、户口本、结婚证、工作证、工资流水、收入证明、公积金缴存明细。
南京银行信用贷；要求较松，额度10-30W，单位性质没太多要求，利率根据单位性质定，一般为6.8-13.8，提前还款收取剩余额度的百分之5的违约金。13.8为月还息年还本的利息。年限最长4年，月息年本为1年。
准备材料；身份证、户口本、本地居住证明（租房合同，水电煤气缴费单，房产证）、其他财产也可提供（可提高额度）。
大家参照这俩个例子就可以看出信用贷的差别。单位性质好的，公积金缴存较多的，不管是利率和额度相对都较合适，相反单位性质不好，工行根本做不了，南京银行利率也会高。
4、就是大家较关注的按揭贷款，按揭贷款主要为首套折扣，但是现在市面上有折扣的银行很少，而且有折扣的银行要求也较严。下面依旧举例子；
工行按揭；基准利率，流水要求月供2倍，但是批贷，放款较快，年限最长30年。
农商行按揭；95折，要求走资金监管，流水为月供1.5倍，评估不可高出网签1.3倍。批贷，放款较工行 稍微慢点。年限最长30年。
招商银行按揭；9折，流水要求月供2倍，要求需存百分之十五的保证金一年。批贷，放款同农商，年限最长30年。
有折扣的很难改首套，不过可以试试哦！
准备的材料；
买方；身份证、户口本、结婚证、工资流水、收入证明、网签合同、银行卡。
卖方；身份证、户口本、房产证、银行卡。
市面上一般银行政策都这样，有好有坏，大家可以参考以上的例子。看看哪个符合自己。有问题可以联系我！
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