解抵押手续所需材料及费用
在办理房屋抵押时，要经过房屋抵押登记等流程，最终贷款人才能够拿到贷款资金，反过来也是如此，当您贷款结清时您也别忽视了解除房屋抵押手续这个环节。因为只有这样，房屋抵押才能解绑，从真正意义上来获得自由，接下来我们就看看需要那些材料和费用。
一、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》另外还需要提供由贷款机构给予贷款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》。
二、特别提醒的是换银行抵押贷款需要一个前提：还贷款要有一年以上的才可以。到达之后，可向银行申请结清贷款，有的银行就必须提前一个月申请，银行同意 后，2~3个工作日内完毕。同时银行会出注销抵押登记证明。快的话1~2个工作日，慢的话一周即可完成。
三、贷款人费用：1、查档费每套50元；2、抵押登记费每套80元；3、抵押换证、变更登记工本费：10元。（此费用仅供参考，具体依据各地区标准而异）。
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