金额小的话，消费贷和信用贷都可以，如果在这期间还清贷款，对第二套没有影响，因为商贷是认贷不认房。如果仍有贷款，再次贷款时一般需要收入减去负债然后覆盖月供的两倍。
【 在 ngqy 的大作中提到: 】
: 如题，
: 有一套房，还差20w左右贷款。家里急需钱，想问下，借钱先把房贷还清，然后房子抵押
: 贷款？这个是走什么利率？
: ...................
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