你好！
我有一套北京市价六百万以上的房屋，还有六十多万余额的商贷按揭没还完。如果二次抵押，最高能贷多少？如果还完商贷再抵押贷款能贷多少？
另有一套小商铺已还清贷款，2010年88万买的一手房，能抵押贷款吗？
希望利率低，年限长短无所谓，买下套房子凑首付用。
另外，如果办了贷款，将来再买房贷款会受影响吗？
【 在 liaosao 的大作中提到: 】
: 住房公积金贷款不会影响房产抵押贷款的，如果你的房产已经抵押过了，还可以做二次抵押，即房产净值贷。或者是把一抵尾款结清再重新抵押，这样贷款的额度会提高。还有什么疑问请站内。
: :现在有公积金贷款，还能二次抵押贷款吗
: :另外贷款数额一般按照评估价的六成算？
: ...................
--
FROM 111.30.132.*