【 在 hiker2010 的大作中提到: 】
: rt
: --朋友圈看中信客户经理发的
:
针对不动产登记互联网系统关闭调整个人不动产抵押贷款受理要求:
一、“房抵净值贷”业务须提供建委抵押登记查询单方可受理。
二、亲见房本原件
客户经理在贷前环节须亲见房本原件，并与抵押物产证原件（如被他行收押的，应要求借款人到原贷款银行进行调阅）进行合影拍照，以图片（彩色）形式将照片及房本页上传至新零售信贷系统（上传路径：业务信息＞担保信息＞新增＞押品信息＞权证信息＞房产证），合影照片随卷上报。
三、借助房本抵押信息与征信报告，交叉核验抵押物是否存在民间借贷记录，认真核实抵押物是否存在民间借贷。对存在民间借贷的（含一抵、二抵），应调查说明抵押时间、金额、期限、资金用途等，并要求借款人提供相应的借款合同，如当前仍在押的还应提供他项权利证书。
四、采用多种方式核验其他房产（非抵押物）证明材料真实性
在条件允许的情况下，应尽量采用建委系统查询的方式对借款人其他房产证明（非抵押物）进行核实；如不能核实的，应通过征信记录、购房合同、发票等方式交叉验证真实性。
符合规定支行可先行报卷。

附件:净值贷产品建委查询流程
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FROM 221.220.243.*