瞎JB扯淡。
房贷利率是真实利率，是以剩余本金计算利率的。哪会有8%多。
就你那个图，整个莫名其妙的计算公式
问你一个问题，等额本金还款的真实利率是和期数n相关的？把终值系数算个倒数就是真实利率了？
n=12的时候你算出来8%多，那n=24呢，按你的算法，利率可就小于4%了，那n=360呢，是不是利率接近0了。

【 在 magicyang918 的大作中提到: 】
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修改:sunshiny84 FROM 61.129.103.*
FROM 61.129.103.*