房贷是按月计息的，本金交完了就不用再交利息了。
你这个第一个月还了一部分本金8,250.00，但是接下来的11个月还要继续交这8,250.00元的利息。这8,250.00你实际上用了一个月，但交了1年的利息

【 在 cocky008 的大作中提到: 】
: 水木高人还是比较多啊，看起来我是有点被招行小忽悠啊。不过利率要乘个系数（1.8或者2），我还是不太理解，正常房贷，不也是每月还吗，比如按等额本息算的话。
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