是的，这里面很多人不知道或者不愿意去了解的一个情况是，lpr分长期和短期，企业贷款绝大部分是五年以下的，而房贷是跟五年以上的lpr，国家出这个政策很大程度是要达到“既要”和“又要”的目的，原来基准利率是不好变的，牵一发而动全身，现在可以左右开弓，不要太爽。

另外，提供一个基本事实，美国现在的市场化利率是多少呢？没有记错的话是一点几，而市场化的五年以上lpr是多少呢？4.85。

如果觉得房主不吵会变，那大胆换成lpr吧。


  
【 在 tideren () 的大作中提到: 】
: 先说结论：不建议将房贷利率转换成LPR。如果一定要转换的话，贷款期限小于5年可以考虑，贷款期限超过5年则强烈不建议。
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: 现在房贷利率是否从固定利率转换成LPR是热门话题，绝大多数专家学者或者自媒体大V给的建议都是将房贷利率转换成LPR，最主要的理由就是未来利率下行因此LPR也会持续走低。
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