房贷适用第一条，3-8月转都是以2019-12的lpr 为锚。其他抵押贷款之类的，如果lpr 大概率向下，转的越晚，当时利率没差别，再过一年就差别很大。

假如原来是基准利率，3月初转是按4.75为锚，则加点0.15。5月初转则按4.65为锚加点0.25。如果到8月20日lpr降到4.5，则8月转的按4.5为锚加点0.4，但当下都按4.9过渡。

到明年的还款周期，如果lpr 12月降到4.2，则3月初转换的人是4.2+0.15=4.35，5月初转的人是4.2+0.25=4.45，8月转的是4.2+0.4=4.6。


【 在 sysucondor 的大作中提到: 】
: 他说的有可能是某些银行没按央行说的。房贷固定按19年12月的lpr为锚，加减点，转换当时保持不变吧。
:
: 抵押贷那些，有可能是以最近一期lpr为锚加减点
: ....................
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