背景：在北京，夫妻双方首次买房，二手房。组合贷款，一共130万。女方由北京户口，
男方没有。房产证上想写两个人名字
问题：
（1）公积金贷款是否一定要双方共同申请？女方月缴存额1500元，男方月缴存额3000元
。
（2）商业贷款是否一定要双方共同申请？目前男方与女方月收入均为9000元左右。
因为考虑到以后可能要买第二套房子，所以想问一下如何操作在买房第二套房子时能按
首套房贷款？
问题较多，麻烦各位了。
【 在 cahn (happy happy) 的大作中提到: 】
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