- 主题:CCTV.com 2008年07月06日 04:49
深圳吵房客因房价下跌破产 曾囤房69套资产上亿
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2006年到2007年6月,在深圳房价节节攀升的汹涌浪潮中,他们在房子来回倒卖中与房价一起疯狂,成为房价上涨的幕后主力推手之一。而今,浪潮退去,从去年10月份以来,深圳房价整体下跌超过30%,多数炒房客也成为裸泳者。
【 在 crabberzgz 的大作中提到: 】
: 深圳吵房客因房价下跌破产 曾囤房69套资产上亿
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零首付诱惑
2003年初,机械制图师李金东有了40万的积蓄。这时候他注意到深圳买房子都是零首付,而且月供比租金还低。
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“想买多少套都行,银行怕的是你不贷。”李金东记得那时深圳关内的房价只有5000元到6000元一平方米,好的地段也不过8000元。
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利用手里的闲钱,李金东2003年开始进入了楼市,抱着尝试的心态只买了两套,一套自住,一套出租。
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2004年初,李金东与他的4个同学合伙开了一家五金制品厂,他们发现租金和买房月供差不多,于是几个人一次性就买了十几套,用做写字楼、宿舍和仓库。
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中介推波助澜
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“这些中介天天给我们打电话,说房子又涨了多少,一转手立马可以赚好多,于是我们这才开始关注。”李金东发现,一两年前买的房子转手少则赚几万,多则赚十几万。于是他们就把那些办厂的写字楼、宿舍全卖了,赚了近200万,而做实业一年也赚不到50万。
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中介的推波助澜,和充足的贷款资金,李金东开始成了一个全职的炒房客。
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炒房生涯巅峰
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