- 主题:Re: 协议离婚，离婚后卖房问题
竟然还有和我前夫一样想法的人。。。离婚后房子的增值部分和他有什么关系吗？如果降价是否要补给你？
我前夫提出这个要求我直接不同意，我的做法是截止到离婚时间的房产价值减去我的婚前部分，剩余的一分为二。我前夫把这个部分抵了抚养费（少给抚养费）。具体到你，这个部分你给他现金，他可以拿去买房或者投资啊，赚多少都跟你无关，你的房子增值还是贬值也跟他无关。
【 在 boluofan 的大作中提到: 】
: 换房的时候我们已经结婚，贴的钱是共有财产啊，当时我说给他现金，但是他说房子肯定会涨，最后就按比例协商的
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FROM 139.207.9.*
还是按比例给前夫一定补偿啊，你和楼主家并无不同。因为卖了婚前房再买房，贴钱了，贴的钱是共同财产。
【 在 apple123321 的大作中提到: 】
: 竟然还有和我前夫一样想法的人。。。离婚后房子的增值部分和他有什么关系吗？如果降价是否要补给你？
: 我前夫提出这个要求我直接不同意，我的做法是截止到离婚时间的房产价值减去我的婚前部分，剩余的一分为二。我前夫把这个部分抵了抚养费（少给抚养费）。具体到你，这个部分你给他现金，他可以拿去买房或者投资啊，赚多少都跟你无关，你的房子增值还是贬值也跟他无关。
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FROM 219.237.112.*
对，但是共同财产的时间节点是算到离婚的时候，而不是离婚后未来的某一天。
离婚后就不是共同财产了。
【 在 ilovecf 的大作中提到: 】
: 还是按比例给前夫一定补偿啊，你和楼主家并无不同。因为卖了婚前房再买房，贴钱了，贴的钱是共同财产。
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FROM 139.207.9.*
如果离婚时已经结清了，比如分你前夫200万，你把钱给他了，那以后升值跟他没关系。
如果离婚时，200万没给前夫，三五年后你们的房子翻了一倍，那你就该给前夫400万。
【 在 apple123321 的大作中提到: 】
: 对，但是共同财产的时间节点是算到离婚的时候，而不是离婚后未来的某一天。
: 离婚后就不是共同财产了。
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FROM 219.237.112.*
如果有协议，卖房后有他一定比例，应该有他签字。如果是卖房后有他一定数额，不需要他签字，但是应该告知他，然后按照协议把属于他的那份给他。【 在 boluofan 的大作中提到: 】
: 房子婚后买的，当时是我卖了婚前的买的，所以名字写了我自己的……
: 离婚协议里写的房子还是归我名下，但是卖了的话要给他一定比例房款……
: 问题来了，我如果卖房的话，需要出示离婚协议并需要他签字吗？
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FROM 183.173.87.*
理论上出示民政局盖章的离婚协议应该可以证明房子属于一个人
但是中介一般为了避免今后纠纷都会要求前夫妻都来签字
不知道死活就不签字中介能不能处理
也许买家也不放心吧
【 在 colorfulrock 的大作中提到: 】
: 个人理解是，这个条款是还款条例，条例触发条件是卖了房。似乎没有要求卖房需要他同意。
: 单纯根据这个协议，似乎不是一定需要他签字同意。
: 个人观点，等待法律大拿确定。
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