补充信息：2011年结婚
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要分财产，男方提出方案，女方觉得不合理，希望版友给评判一下，先说情况：
1.    2009年研究生（未婚）期间，男方提出共同买房作为婚房，女方同意，两家各出60万
2.    2011年毕业结婚后，女方家里说家里有120万现金希望在北京投资，但当时北京已经限购，所以用男方购房资格及贷款买了一套200万的学区房
3.    2015年男方老人想买套养老房，男方出资50万帮助购房
4.    2019年女方老人需要买养老房，女方出资40万帮助购房

由于当初资金来往均未明确性质（赠与？合资？借贷？），目前财产分割出现困难，由于房产升值较大，不同性质的界定对于最终财产划分有很大区别

以下是男方提出的方案，把小家庭视为一个经济体，与两方老人的资金往来视为借贷，从老人拿钱是借入，给钱是贷出，并根据利率复利计算。主要问题集中在第二套房上，男方认为女方家里不具备购房资格，用了男方购房资格和贷款之后，小家庭实际上丧失了升级房产的可能，如果直接按出资比例分不公平，只能视为借贷，如果女方认为吃亏，可以商量利率，按照这笔钱如果当初老人自行投资的可能收益率来给出利率，如果这笔钱老人自行投资是存理财或者投老家的房产则给6%的利率，如果这笔钱可能投入其他更高收益的途经，比如购买南京房产（女方说如果这笔钱当初不投在北京，她会让老人去南京买房），则可按相应收益率来给利息，比如10%，下面已经把不同利率下分配给了两个计算

但女方坚持需要按照出资比例进行分配，即老人出120万占六成，小家庭贷款80万占四成，并且认为男方的分配方案是故意侵占老人利益

两人争执不下，都认为自己的分法更主流，想听听网友的看法
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修改:halcyonyoung FROM 120.244.96.*
FROM 111.202.217.*

直接给出男女方案的金额，网友没时间计算。

【 在 halcyonyoung 的大作中提到: 】
: 要分财产，男方提出方案，女方觉得不合理，希望版友给评判一下，先说情况：
: 1.    2009年研究生（未婚）期间，男方提出共同买房作为婚房，女方同意，两家各出60万
: 2.    2011年毕业结婚后，女方家里说家里有120万现金希望在北京投资，但当时北京已经限购，所以用男方购房资格及贷款买了一套200万的学区房
: ...................
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FROM 219.239.31.*

先把哪年结婚的写清楚
【 在 halcyonyoung 的大作中提到: 】
: 要分财产，男方提出方案，女方觉得不合理，希望版友给评判一下，先说情况：
: 1.    2009年研究生（未婚）期间，男方提出共同买房作为婚房，女方同意，两家各出60万
: 2.    2011年毕业结婚后，女方家里说家里有120万现金希望在北京投资，但当时北京已经限购，所以用男方购房资格及贷款买了一套200万的学区房
: ...................
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FROM 117.136.38.147

2011年结婚
【 在 SwIy 的大作中提到: 】
: 先把哪年结婚的写清楚
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FROM 111.202.217.*

你们算的真够清楚的。

能算这么清楚的，估计也是没孩子吧。
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FROM 124.205.233.*