- 主题:要分财产，男方提出方案，女方觉得不合理，希望版友给评判一下
没意义啊
法律规定的很明确
【 在 halcyonyoung 的大作中提到: 】
: 我文字里不写自己是哪方，就是看到想尽量客观的评论
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FROM 124.127.66.60
这男的也太鸡贼了，你咋找的这老公，无语，直接让法官判吧，公平公正
【 在 halcyonyoung 的大作中提到: 】
: 补充信息：2011年结婚
: ——————
: 要分财产，男方提出方案，女方觉得不合理，希望版友给评判一下，先说情况：
: ...................
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FROM 221.223.74.*
看帖子，直觉肯定是男方发的，也是男方提的方案。
“老人不出资，有很大概率是要升级第一套房产”——你也说了，这只是高概率事件，不一定是绝对会发生的。
就以发生过的事实为前提，只用借贷+利率是不公平的，必须要把增值的部分考虑进去。
【 在 halcyonyoung 的大作中提到: 】
: 买第二套房的时候，小家庭原本的第一套房已经价值240万了，还没有贷款，如果老人不出资，有很大概率是要升级第一套房产的
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FROM 211.103.222.*
10%年化收益其实可以了，已经超越90%的基金经理了。
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FROM 61.140.27.*
没孩子计算公式就这么复杂了
有孩子的计算公式和方案，无法想象....
【 在 longspring 的大作中提到: 】
: 你们算的真够清楚的。
: 能算这么清楚的，估计也是没孩子吧。
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FROM 111.30.214.*
不知道为啥，昨天看错为第一套房有贷款，净值602万。按刚才看的第一套房540万，第二套房720万，贷款69万，净值651万计算。房产部分共计1191万，男方及男方老人应得为315.78万，女方及女方老人应得为875.2万。
第一套没争议，男女方各半。每人270万。
第二套购房资格按价格10万，这个不参与增值，理论上属于婚后收入，理论上女方也占一半，但考虑男方若有购房资格，会考虑买房投资，划分给男方，对男方公平些。
80万贷款，120万首付，假设还了40万贷款，根据夫妻财产平分原则，也就是说男女各还了20万贷款。
20万的现金按初始值且便于计算为10万，男方所得为10万购房资格+10万分配房产所得45.78=55.78万
男方多给爸妈10万，共计男方应得共同房产为270+55.78-10=315.78万。
女方第一套房应得270，共计应得270+595.2+10=875.2万。
划分得原则是夫妻财产平分和谁出钱谁得利。
在以上基础适当浮动都是正常的，接近第二种算法。
女方少得10%，原因是女方父母少得的一部分给女自己，一部分给了男方。
简单说就是女方父母亏得钱，一半平分在女方，这个可以抵消不算。一半给男方了，这个是净的少得。
买了两套房，夫妻和父母得财产都增值了，只是切蛋糕的问题，总比贬值和亏损好。
建议双方都大度些，认可对方得让步妥协。
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修改:chenqing FROM 49.77.189.*
FROM 49.77.189.*
不算赠予，有判例，就是看出资，当然得有出资的证据。
【 在 ilovecf 的大作中提到: 】
: 120万如果没写文字的东西，算赠予。。。
: 而且第二套借名买房确实占用了你老公的名额，算借款比较合理。
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FROM 123.150.181.*
你是男方。我去，你这么鸡贼还好意思发帖问？
【 在 halcyonyoung 的大作中提到: 】
: 买第二套房的时候，小家庭原本的第一套房已经价值240万了，还没有贷款，如果老人不出资，有很大概率是要升级第一套房产的
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FROM 123.150.181.*
好听点是务实，难听点就是两鸡贼啊，不像一起生活这么多年的伴侣，更像天天互相算计的对手。
【 在 Anessaa 的大作中提到: 】
: 太服气了，连复利都出来了。没有感情了可以算到这份上，感情，哪怕是过去的曾经的感情，在你们看来都是一毛不值的
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FROM 124.207.11.*
【 在 halcyonyoung 的大作中提到: 】
: 补充信息：2011年结婚
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: 要分财产，男方提出方案，女方觉得不合理，希望版友给评判一下，先说情况：
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看到这种小肚鸡肠把婚姻当作交易的畜生都来气
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FROM 124.65.197.*