- 主题:【法律求助】离异带娃换房，卖家收到房款后拒不交房，链家让我
这就是典型的链家作恶， 这种房子买卖之前应该让卖家找租客签订放弃购买（理论上租客有优先购买权），以及约定解除租赁合同的证明。
链家忽悠你卖家能在交房前搞定，为什么签订合同或者支付首付款之前就不能搞定？ 链家这是明知这里有风险，为了成交能忽悠就忽悠。
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不要有侥幸心里， 找律师抓紧起诉就行，也就1万块左右的律师费，专业很多。 单亲妈妈照顾老小不容易， 自己折腾不起。
起诉的诉求就是要求卖家按照合同约定交房， 并支付延期交房造成的损失，这属于稳赢的官司，不用太担心，大不了就是晚点收房， 不会有太大的经济损失，期间他获得的房租都要赔偿给你， 如果合同约定的赔偿高于房租， 应该以合同约定的赔偿为准。
另外， 千万千万不能把尾款给他啊。 给了就更被动了。
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另外要通知租客和自如， 房子你已经买下来，避免他们继续和房东续租闹幺蛾子。
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