- 主题:Re: 你们最后一次跟前妻（前夫）发生关系是什么时候？
抵押给孩子这套是指的现在住的这套吗？这套不是有按揭你负责还贷么？怎么还能在按揭之外再抵押给孩子？
【 在 ilovecf () 的大作中提到: 】
: 这个倒还好，离婚前房产抵押给孩子了，金额比当时市价略高。有抵押的房子应该卖不出去。
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: 【 在 dadaxiong 的大作中提到: 】
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你家这事儿我说一句啊，不一定对，你参考。
现在你们住的这套房产是登记在你前妻名下，有二抵你儿子是债权人，虽然离婚协议中表明未来归孩子所有，且你享有居住权，但这些都不能妨害你前妻当下对该房产的使用权（比如：居住）
你们的离婚协议关于房产分割的责权利各项都让律师看过吗？我总感觉协议有部分无效的可能。离婚协议没能很好的析产是导致你们当下“扯不断理还乱”的主要原因之一。这么复杂的产权关系，靠谱点的其他女性也很难愿意跟你有深入的关系发展。你们还会继续“纠缠”下去
【 在 ilovecf () 的大作中提到: 】
: 有贷款的房子也可以抵押，到房产大厅办手续
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修改:VSE FROM 114.249.48.*
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我国的物权法规定，不动产的产权以登记为准，你的离婚协议内容是否效力高于产权登记这个问题我表示担忧。即使起诉，法院是否支持都犹未可知。
其实在拟定离婚协议的时候，你是存有私心和幻想的，殊不知，越是这样“剪不断，理还乱”越不利于你们重新开始。
另外关于断供这个事，也建议你谨慎考虑，一旦走到银行走司法拍卖那一步，损失最大的反而是你们的儿子。他的受偿顺序是在银行之后的。拍卖所得还能有多少留给你儿子很难讲。真的没必要走这种极端。
另外，你儿子上抵押的时候，有写抵押金额是多少吗？
【 在 ilovecf () 的大作中提到: 】
: 嗯，律师没看过。
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: 协议中有一条是前妻放弃对该房屋的所有权利，如果她要居住，必须经过儿子和我均同意。
: 她搬走之日起，贷款我来还，可事实上一直是我在还贷款，她也没完全搬离。
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第一受偿人是银行，如果走司法拍卖，所得首先偿还银行贷款，剩余部分偿还你儿子。所以你前妻成不成的了“老赖”一要看拍卖所得是否足值够偿还银行贷款本金，二要看你儿子是否会起诉你前妻。所以你前妻不必然成为“老赖”，我解释清楚没？
这事对你儿子的仕途没有必然影响，损失主要是经济上，其次有可能是名声上，毕竟因经济原因儿子告妈传出去不好听。我猜你儿子也不会起诉。
你们经济上搞得这么乱，且房产还登记在她名下，我觉得她的有恃无恐是必然的。（自己名下的房产+有人还贷款+一份未必有效的离婚协议+随时可以拿来用一下的免费p友+随时可以出去浪，我觉得她过的挺开心的）
【 在 ilovecf () 的大作中提到: 】
: 如果拍卖所得不够偿还抵押给儿子的金额，那我前妻就成老赖了，她自己还想着出国，也不可能了吧，飞机都坐不了。
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: 不过，母亲是老赖，债主是儿子，不知这种情况是否对对儿子进体制内工作有影响。。。确实剪不断理还乱。
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