- 主题:Re: 婚前的房子会被分割吗
你是男的，然后全是他？同性婚姻啊你们？
【 在 numgao (难木刀) 的大作中提到: 】
: 婚前的不会动。但是你婚后还贷款的话，就得分割了
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房屋补偿款=夫妻共同支付款项(包括本息)÷(房屋购买价+全部应付利息)×房屋评估现值(或夫妻认可房屋现值)×50%
你算算吧
【 在 numgao (难木刀) 的大作中提到: 】
: 可能我没有说明白
: 我一共两套房子 一套是我婚前买的 有房本 名字是我自己
: 另一套是婚前买的期房 有贷款 婚后一起还了三年
: ...................
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没有法律约束力
不过不提倡这种行为
你觉得她有心眼，可能她觉得你有心眼，留了个没有法律效力的承诺给她，然后拖着不办房产证
你现在说“凭什么结婚三年就要分一半房子”，那你当初为啥答应人家啊？是不是不加名人家不跟你结婚？
【 在 numgao (难木刀) 的大作中提到: 】
: 当时不是婚前吗 谁知道会闹到这种地步啊 说一说她当时就留下了心眼
: 我现在还好没有房本写上了他的名字 算作当时只是承诺 不履行这个承诺就行了吧 没有法律约束力吧
: 发自「今日水木 on iPhone 6s」
: ...................
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婚前贷款买房，房子还是自己的，只是婚后共同还贷部分以及其增值部分要分割。
楼主这个是承诺了房本加对方名字，不一样。
【 在 calab2016 (求垂怜TO BE不要欺负一个700个月大的孩子) 的大作中提到: 】
: 房本上只有自己名字的也不行，也得分是吗?
: 那以后怎么婚前贷款买房呀……
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什么呀，怎么理解的这是
婚前买房，只要房本不写对方名，离婚时房子还是你的，只是要把共同还贷的部分以及其增值部分的钱给对方。
这样也算合理吧？否则对方和你一起还贷了，到头来啥都没有。
【 在 calab2016 (求垂怜TO BE不要欺负一个700个月大的孩子) 的大作中提到: 】
: 以后婚前买房是犯傻，除非全款，好惨
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你别误导了行不
【 在 relicsrelics (relicsrelics00) 的大作中提到: 】
: 全款才安全。否则不是自己的。
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再说一遍，婚前单方名字的房产，离婚时不会被分割，但是要把共同还贷以及其增值部分的钱还给对方。
你回去研究一下，别荒废了专业。
【 在 relicsrelics (relicsrelics00) 的大作中提到: 】
: 我是专业的。
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老大，人家后来问的不是这个人的事，是问婚前买房是不是不安全。你说是，要分割。
【 在 relicsrelics (relicsrelics00) 的大作中提到: 】
: 老大，男主做了赠与。男主没有产证。
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有具体计算公式的
本来也不可能完全公平，所以离婚时为财产闹成一锅粥的那么多
至于婚后AA制，我印象中需要书面协议才行？
【 在 calab2016 (求垂怜TO BE不要欺负一个700个月大的孩子) 的大作中提到: 】
: 增值不是那几年时间增值的呢？还钱肯定是一锅粥还，哪能区分那么仔细。太难了。
: 比如，俩人工资不交叉，自己还自己的，这种还要分割吗？
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大哥，你还是没明白，我们一般人理解的分割是分割房子……
至于钱，那当然要分割了，离婚还能不分钱？共同还贷以及对应的增值要分给对方。
那个来问事的人也是担心拿走他房子。给钱他是愿意给钱的。
你从另一个方面想，如果帮着还贷了，离婚就一下子被赶出来也不分还贷的钱，另一方也觉得恐怖是吧？
【 在 relicsrelics (relicsrelics00) 的大作中提到: 】
: 婚前利用个人财产支付首付，婚后利用共同财产还贷。必须分割。
: 要把房产增值和还贷部分分割了。而且司法案例里大量的此类房子判给了没买房的一方。恐怖吧？
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