- 主题:Re: 咨询个房产的问题
婚后
【 在 jimmy228 的大作中提到: 】
: 男方婚前买的房子，有贷款，婚后卖了，又买的房子登记在男方名下。
: 这个房子算婚前财产还是婚后？
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: 我不断失望不断希望
: 苦自己尝笑与你分享
: 如今站在台上也难免心慌
: 如果要飞得高 就该把地平线忘掉
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 12」
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FROM 114.244.134.*
婚后
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FROM 123.113.221.*
婚前财产转化
你只能分
男方婚后投入的钱
及其升值
的一半
【 在 jimmy228 的大作中提到: 】
: 男方婚前买的房子，有贷款，婚后卖了，又买的房子登记在男方名下。
: 这个房子算婚前财产还是婚后？
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: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 101.86.136.*
这个问题关键在于证据链。
婚前房子卖了，然后钱进了小家庭，然后过了一段时间，钱几经分散，转账，取现，过了一年半载，又一起出资买了一个大房子。又过了些年，然后这钱就说不清了，就是婚后的了。
如果傻乎乎的，卖了钱，放一个账号，又直接买房子，证据链完整，这是婚前的无疑。
【 在 jimmy228 的大作中提到: 】
: 男方婚前买的房子，有贷款，婚后卖了，又买的房子登记在男方名下。
: 这个房子算婚前财产还是婚后？
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FROM 223.72.93.*
人家说的很清楚，你怎么看不明白呢，
这脑子还结什么婚呢？现在很多男生女生离婚之后不再婚的最主要原因就是担心财产被骗走，无论你怎么算，婚前财产变婚后你铁定吃亏，
【 在 jimmy228 的大作中提到: 】
: 具体怎么算呢。
: 比如婚前房子总价200万，结婚时还剩贷款100万。
: 婚后出售400万，新买房子网签价400万，实际价值600万。
: ...................
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FROM 222.131.240.*
这个应该不会按网签价算的，会按你们打官司时评估价来算，补偿另一方。
婚前房婚后还贷也会按婚后还贷比例分配，你的例子里婚前房总价200万，婚后还贷100万，婚后还贷占了总房价的一半，参与还贷的一方就能分到400×25%=100万。
男方就只有300万投入到新房当中，这300万属于个人财产。
感觉实际计算更麻烦，这种还是让律师去算更方便。
【 在 jimmy228 的大作中提到: 】
: 具体怎么算呢。
: 比如婚前房子总价200万，结婚时还剩贷款100万。
: 婚后出售400万，新买房子网签价400万，实际价值600万。
: ...................
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FROM 83.252.69.*
算婚后，但是男方如果能证明出资情况的话，可以把婚前的部分要回来。
详细情况可以咨询我。
【 在 jimmy228 (阿风) 的大作中提到: 】
: 男方婚前买的房子，有贷款，婚后卖了，又买的房子登记在男方名下。
: 这个房子算婚前财产还是婚后？
: - 来自 水木社区APP v3.4.4
: ...................
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FROM 222.126.162.*
是这个意思，算起来十分复杂。
出资证明，这个证据真是太重要了。
【 在 carriebaby 的大作中提到: 】
: 这个应该不会按网签价算的，会按你们打官司时评估价来算，补偿另一方。
: 婚前房婚后还贷也会按婚后还贷比例分配，你的例子里婚前房总价200万，婚后还贷100万，婚后还贷占了总房价的一半，参与还贷的一方就能分到400×25%=100万。
: 男方就只有300万投入到新房当中，这300万属于个人财产。
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