- 主题:咨询一个离婚房产分割的问题
现在夫妻双方名下有两套房，都是还贷中，房产都是共有，主贷人都是丈夫，妻子是共同贷款人。
一旦离婚，如果两人各自分一套房，就是房产持有人都变成一个人，那房产持有人是妻子的那套房是只要变更主要还款人，还是需要重新贷款后把前面的贷款结清？
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FROM 117.136.111.*
如果能还清，房产减名字后再贷自然是比较好。感觉这条路也比较复杂。
变更还款人又没啥用，两个人共同担保还款对银行有利，银行不会同意在没还清的前提下减名字减少担保人。
两个人都多赚钱，尽可能同步提前还款，后面同步还清，同步配合减名字呗。
【 在 ToTOtOToT 的大作中提到: 】
: 现在夫妻双方名下有两套房，都是还贷中，房产都是共有，主贷人都是丈夫，妻子是共同贷款人。
: 一旦离婚，如果两人各自分一套房，就是房产持有人都变成一个人，那房产持有人是妻子的那套房是只要变更主要还款人，还是需要重新贷款后把前面的贷款结清？
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FROM 171.106.48.*
谢谢回答，再问一下
“如果能还清，房产减名字后再贷自然是比较好。感觉这条路也比较复杂。”
>> 现在能通过自有资金和一部分私人借贷全部还清，为什么说这样也比较复杂？
【 在 xmooni 的大作中提到: 】
: 如果能还清，房产减名字后再贷自然是比较好。感觉这条路也比较复杂。
: 变更还款人又没啥用，两个人共同担保还款对银行有利，银行不会同意在没还清的前提下减名字减少担保人。
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FROM 111.203.9.*
变更还贷人员，这个需要问银行了。
银行有自己的操作要求和手续。
所以才说还清贷款再分割要好操作些。
【 在 ToTOtOToT 的大作中提到: 】
: 现在夫妻双方名下有两套房，都是还贷中，房产都是共有，主贷人都是丈夫，妻子是共同贷款人。
: 一旦离婚，如果两人各自分一套房，就是房产持有人都变成一个人，那房产持有人是妻子的那套房是只要变更主要还款人，还是需要重新贷款后把前面的贷款结清？
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FROM 123.116.156.*