- 主题:房产分割比例的问题，请教下大家
看你的赠与协议怎么写的呗
【 在 mohuchan 的大作中提到: 】
: 比如说我有套婚前房，2020年300万买的，贷款100万。2022年房价达到峰值估价600万。2023年结婚，一年后还清房贷办理赠予程序给女方30%的产权。2025年离婚，现估值500万。
: 那这套房子怎么分？
: 1.按照婚前房归男方，婚后的部分平分？
: ...................
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你说的这些都需要协商
协商不成就得起诉
但我感觉很可能法院最后是按30%分
婚内是共同还贷款都是公有财产
没必要做她和你的切分
【 在 mohuchan 的大作中提到: 】
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: 赠与协议就是不动产登记中心的模板，不让写附加条件啊。我手写了倒是有份附加条件，不过也很笼统。比如：夫妻要互敬互爱，不得损害对方利益、名誉等。但是她违反了手写的，也不好取证吧，而且手写的没在登记中心录入，不让录。。
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这个价格就你们两个人协商一致
要是不能协商，就等她起诉
到时候法院会评估价格
然后顶天就按30%分割
你现在是掌握牌局的人
【 在 mohuchan 的大作中提到: 】
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: 还有个问题请教下哈，房价原值300万，现在参考市场价500万，但是怎么参考？每天价格都不同、每套成交价都在变~
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对啊
这不是思路很清晰吗
现在着急拿钱的是她
只要你愿意割舍30%
那时间就是站在你这
【 在 mohuchan 的大作中提到: 】
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: 价格肯定协商不一致，也不知道法院最后怎么定价。
: 比如现在中介挂牌价格550万、500万、450万都有，也没卖出去。法院不好定吧。办手续的时候地区指导价倒是有，但那个也就300万左右。
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