婚后购买登记在夫妻任一方名下都可以认定为夫妻共同财产，但婚前财产出资及其相应增值部分在分割房产时不作为共同财产分割，仍是一方婚前财产，婚后共同还贷及相应增值部分，作为夫妻共同财产分割。
在确定房产分割归属时，会考虑双方对房屋的贡献，这种情况如无其他影响性因素，房屋可分割归甲所有，由甲向乙支付财产分割补偿款，补偿金额为婚后共同还贷及相应增值部分的一半。
甲的重点是证明购房款资金来源于婚前财产。


【 在 sepwolves 的大作中提到: 】
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: 甲乙为夫妻。
: 甲有一套婚前房，婚后卖了这套房，重新买了一套房。（并非全款，也是要还贷的）
: 请问这套新房算什么？算共有财产吗？如果房子上没写乙的名字呢？
: 如果离婚的话，这套房子怎么参与分配？

#发自zSMTH@Mate 8
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FROM 14.28.32.*