我也遇到了几乎一样的情况。也是工厂，房东各种小动作。最后还是亏了几万块。但是我坚持房租说啥不再支付了，他要是有意见可以起诉我，房东心里也理亏，最后就不了了之了。但是我还是亏了几万块，真心觉得窝囊。以后我不打算再这么实在了，签合同的时候把各种条款需要写的越详细越好，房东再口吐莲花也不相信了。
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