- 主题:有没大佬愿意投资的，让我种地去
最近几年粮食价格涨的挺多，大面积承包耕地的收入也挺客观； 未来几年收复Tw,感觉还有上涨空间，
了解到东北有处开荒地，估计每亩租金加成本在850元左右（有便宜地，租金330左右，比大部分土地租金便宜不少），保守估计收入大概是1100左右外加补贴，第一年投资估计每亩多150元。后期收益应该越来越高。
优点是有政策托底，收益波动小，缺点是受天气影响比较大，前期投入高，不会暴富，但是盈利稳定，可以看看美国最大农场主是哪位或者关注下最近几年东北小地主的收入
有没大佬愿意投资的，让我种地去
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修改:coldmfh FROM 123.122.9.*
FROM 123.117.120.*
学过就不用去修理地球了
【 在 juda 的大作中提到: 】
: 学过农业么
: 发自「今日水木 on M2011K2C」
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地租加成本还可以吧，毕竟还有补贴
【 在 Eazy 的大作中提到: 】
: 850的价格可不低
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是的，已更新，
【 在 sleethail 的大作中提到: 】
: 现在钱都不好拿呀。你就先说说一亩要投多少，能赚多少吧。
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租金330元，其他预计500左右，5千亩
【 在 sleethail 的大作中提到: 】
: 租金加成本才850？你确定。 分项列一下呗
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是的，地是为开荒的，第一年需要自己开荒，所以才这么便宜，算下补贴，地租肯定是最便宜的一批， 至于是不是好地，只能说是黑土地，不算差。大规模开发，成本费用没那么高， 这几年玉米价格上来了，种地能赚点钱，关键在于后期土地的升值。
【 在 sleethail 的大作中提到: 】
: 租金这么便宜，确定是好地？其它500应该不太够。
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土地的承包权价格， 部分地区增值比北京房价都要快，之前粮食价格基本没涨，就这俩年涨了些
【 在 sleethail 的大作中提到: 】
: 开荒机械费用至少得加一百多。还有如果要考虑灌溉投资会更多。就算一亩1000,5千亩要500万，还得备三百万左右万一第一季受灾。这么大面积还要考虑场地、仓储。得差不多上千万了。升值？地能卖吗，还是靠一亩挣两三百租金差赚钱吗？
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您在农村有大面积土地可以承包流转么？ 有机会可以了解下土地流转这块。
【 在 sjy 的大作中提到: 】
: 指望土地承包权价格上涨获利，只能说对农村和农业的了解，就是纸面了
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