先报案，合同诈骗；然后到法院起诉，合同前提虚假，按合同无效退回所有款项。以此施压，在这个过程中和对方谈判。

【 在 gaoxuezhao86 的大作中提到: 】
: 代友求助，求高人指点：
: 我们在上海租了商铺被骗，二房东虚报面积50平左右。
: 房本建筑面积286平米，二房东分开出租，将其中的建筑面积239平米租给我们，二房东没有给我们看房本上的使用面积，口头说65%的得房率（对应使用面积154.7平米），物业口头上说是70%的得房率（对应使用面积166.6平米）。我们装修设计师量了一下，使用面积只有128平米，面积不够，我们没有办法使用该商铺。
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