- 主题:看中央开会又提了老旧小区改造，本青老破小躲不过装电梯了
如何快速挣钱？
【 在 ashtray 的大作中提到: 】
: 花总赶紧挣钱想法搬家吧，这种情况胳膊拧不过大腿，走为上计
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一楼本来就没啥视线
也无所谓遮不遮了
这电梯弄的挺好看啊
【 在 aimertele 的大作中提到: 】
: 遮挡视线吗？
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: 我们这边电梯是室内装的
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不一定吧
我咋觉得可能还会降
【 在 waytogo 的大作中提到: 】
: 但是电梯楼的价格是比无电梯楼阶格有升值预期的呀
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: 【 在 nowhere2gooo 的大作中提到: 】
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平均上来讲应该是
单比较一楼的话未必，可能更低
【 在 waytogo 的大作中提到: 】
: 同一地理位置的，电梯房价格显然比无电梯的高啊！
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: 【 在 WireIessSens (wireiesssens) 的大作中提到: 】
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这是理论猜测和我的恰恰相反
如果涨了，不会是因为有电梯，而是因为整体房地产市场上涨
【 在 waytogo 的大作中提到: 】
: 电梯房的客源扩大了，
: 整体单价上去了，一层可能涨得不如其它楼层
: 但享受的是整体价格红利
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你说的普遍是平均，没意义
直接比较一下装了外挂电梯和没电梯的一楼，就很清楚了
【 在 waytogo 的大作中提到: 】
: 买过二手房的都知道呀，同等地段电梯房比无电梯的普遍单价高几千
: 而且电梯房得房率一般低于无电梯的5%左右
: 所以一旦无电梯房加装电梯后价格优势太明显了
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虽然你可能是在安慰我也涨了
不过你可能真错了
一楼下降都有可能，三四五六一涨，整体自然是涨
【 在 waytogo 的大作中提到: 】
: 但整体价格上去了
: 只是说一层没有其他楼层涨得多而已
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FROM 101.41.177.*
我现在这个二手房不就是买的么
上涨是不是因为房地产整体市场，也就是说，一楼不装电梯同样涨？这个因素你可能没考虑
【 在 waytogo 的大作中提到: 】
: 觉得你一定沒买过二手房…
: 一个小区一个定价范围，一般不会出现差剧特别大的情况。
: 另外老公房最大的缺点就是年代和无电梯，优势是得房率
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那就按你这个例子我也拍下脑袋
以前均价8万，一楼可能要十万，六楼只要6万
【 在 waytogo 的大作中提到: 】
: 举个例子，同位置电梯房10万一平
: 老公房均价8万一平，加装电梯后，2-6层也10万一平
: 一层9万，你觉的没有上涨吗？
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FROM 101.41.177.*
必然的
这个是中央在推动
【 在 zgqb2009 的大作中提到: 】
: 老旧小区改造涉及装电梯吗
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