- 主题:漏水这个事，应该怎么处理？
今早物业给我打电话，说我家楼下说他家卫生间棚顶漏水，对应位置是我家马桶的位置。我家卫生间地面及任何边角都没有任何水滴。
我同意物业人员进屋检查。物业人员进来也看不到任何水滴。说要把我家马桶全部拆走，敲碎地面瓷砖，详查。
现在我有几个问题有疑问，我家地面完全无水，怎么确定是我家的下水管问题？如果马桶也挪开了，地面瓷砖也都敲碎了，发现不是我家的问题，他家还继续漏，那这一系列的花费，谁负责？敲碎的瓷砖的损失谁负责？都是精装的房子
第二个疑问就是，我们家从来没在卫生间打孔打眼装修等，密闭也非常好，如果我同意拆我家马桶再按回去，敲碎瓷砖等，但是此后我家马桶反而开始漏水了，那这个谁负责？
综合几点，小区是比较新的小区，这个是否属于房屋质量问题？是否是物业/开发商来负责这个花费？还是由我负责全部的花费，损失也由我全部负责？
头一次碰到这个问题，不知道该怎么解决？想请教一下怎么处理比较妥当，谢谢大伙儿！
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修改:Gollum8 FROM 115.171.12.*
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好的，谢谢！
今天已经联系了维修的公司，还想请问一下，对方大概花多少钱你还记得吗？
我们昨天晚上才回京，楼下就是昨晚才漏的，时间上吻合。但是我家地面没有一滴水，困惑中。。。。
【 在 shsemson () 的大作中提到: 】
: 协商怎样就怎样吧
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: 以前我家卫生间棚顶漏水，几年都查不出来（简单查看）。
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是的，谢谢！我们后来跟物业说了，物业不负责任何花费。于是我们下午就联系公司来看了。跟我们说，如果是马桶的问题，大概要1200，如果要是墙里/地里 刨管儿，要3000-4000。
也不知道一般大家都花多少？我们是否被嗨～
【 在 jessie1107 () 的大作中提到: 】
: 收房五年之内，开发商负责。
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: 楼下卫生间顶棚漏水，应该是你家卫生间问题。水又不会从天上下来。
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就是啊，本来好好的，自家也不漏水，地砖也好好的。现在莫名其妙的突然要把马桶起开，地砖刨开，还要花费好几千，真是倒霉透了……
而且我还担心马桶挖开再按回去之后，我们家好好的反而开始漏水了 ：(((
【 在 casaba () 的大作中提到: 】
: 可能是你和楼下中间这段水管漏水了 摊上这种只能认倒霉挖开看
: 【 在 Gollum8 的大作中提到: 】
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我的天那！谢谢谢谢！！！好复杂，而且好多钱啊！！！
啊啊啊啊啊啊～～
【 在 qianyishi () 的大作中提到: 】
: 漏水这个事儿，原因很多有的好解决有的难解决
: 如果是马桶漏水，属于比较好解决的，可以先试试把马桶起开，这个甚至不用破坏瓷砖。马桶起开后如果发现有积水，那就是接口哪里漏了，修好就行了。这个不需要1200吧大概
: 如果马桶那里没积水是干干的，那楼上楼下配合做个测试，看冲马桶的时候，楼下是否能看到顺着马桶那个下水支路会漏水下来，如果是这样的，就说明是你家穿到他家的那个马桶下水管漏水了，需要修补或者换下水管。如果没顺着下水管漏水，那就是你家防水层不知哪里出了问题，需要都刨开等于重新做装修了，这个大概要3000-4000了
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是的呀！哎……过五年了已经，只能自己弄了
关键是也不是说是我忘关水龙头啥的造成的，气死了……
【 在 casaba () 的大作中提到: 】
: 新房卫生间防水保质期5年 你可以试试找开发商索赔
: 房子出问题最讨厌 没有不折腾的
: 【 在 Gollum8 的大作中提到: 】
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谢谢谢谢，明后天就修了，希望不用都刨开
【 在 casaba () 的大作中提到: 】
: patpat 先别着急 也许只是马桶附近的问题
: 【 在 Gollum8 的大作中提到: 】
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好的。
今天我们联系的这个师傅，说他们公司用一种类似听诊器之类的机器，可以探测到具体是哪儿是漏水点。我头一次听说，不知道这种仪器靠谱不？
师傅说先用仪器探测墙上/地上的管子。如果都没问题，才卸开马桶。
今天感觉师傅很想刨地面修管子，不知道是不是因为这样可以赚3000-4000的原因？一直说马桶的可能性小等等
【 在 jialinli () 的大作中提到: 】
: ~~~上次未发表的内容~~~
: 关水阀门试试不就知道了
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: 还有打压。怎么可能一上来就拆卫生间，物业是傻吗
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谢谢！一般来说，会是马桶的什么问题呢？
【 在 yingzh () 的大作中提到: 】
: 根据经验，基本就是你家马桶的问题
: 至于好好的坏了，那东西都是这样坏的
: 【 在 Gollum8 的大作中提到: 】
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谢谢！
我家之前人都不在家，昨晚7点回京到家、楼下的说他们家之前都不漏水，就昨晚8-9点就开始漏了。这样看，时间上是吻合的了。
可是我们回来后，只用了厕所和洗手盆洗手。所以我感觉和马桶关系最大。可是师傅今天意思和马桶关系不大，不知道为什么？问他，他就是凭经验。
【 在 qianyishi () 的大作中提到: 】
: 如果是忘关水龙头或者是上水管道系统出问题的话，你楼下的漏水就会是持续不间断的，这个你可以问问楼下。如果他家有时候漏有时候不漏，那么就是下水系统的问题
: 【 在 Gollum8 的大作中提到: 】
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