这哥们也是
而且疑似我媳妇的校友，比她大5岁

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【 在 junopapaya (juno) 的大作中提到: 】
家庭出身：88年南方山区农村家庭长大，父母从小外出务工，自己基本是野生状态，身高低于平均水平，来北京读书之前最远只去过当地市里一次，除了香蕉苹果和当地水果，基本没有吃过其它水果，可以说是最没见识的那批人（大学时极度自卑）。从小也不聪明，记忆力一般，小学成绩属于老师讨厌的那群人，初二认识到读书是人生唯一出路开始发奋成绩稍有起色但不突出，刚好上高中录取线，高中时靠挑灯夜战勤能补拙，成绩每学期进一个台阶，高考上了中关村大街985。
  
大学生活：6年的大学生活在长见识与自卑的矛盾中度过，做很多事都极不自信，往事历历在目，说多了都是泪，也没敢谈本校女朋友，浑浑噩噩迷迷糊糊，好在对自己有清醒的认识，知道自己的追求，有自己的想法和规划。
  
北京买房：2012年大学毕业拿到两个offer，选了个能拿户口的（一直干到现在），与来北京的高中同学谈了恋爱，打算结婚，开始计划买房，当时也没啥钱，两人第一年工资不到25万，两人都是农村的，家里不仅啥也帮不了还经常需要资助，2014年中看了北京郊区地铁新房200万，首付要60万，兜里只有三十多万，当时还没有现在的消费贷，怀着无畏的勇气加上一点运气，靠着刷两人信用卡勉强凑够首付，之后两人还债吃土一年。
  
买车生娃：2015年收房装修，住进了新房，开始计划买车，在测算了摇中至少平均需要20年（当年概率）后，立即转变策略，一个人转新能源一个人继续摇油号，当年作为第一批小白鼠，买了第一批国产电动车，同时在小区买了个车位按了充电桩。生活总算是有所盼头了，带家人来北京旅游了一圈，2016年我们有了一个男孩，甚是欢喜，2014年60万首付买的房也翻倍到400多万了。
  
深圳买房：工资涨了些，饱暖之后，手里有点余钱（100万），开始考虑再买房，出于南方人对深圳气候、环境的向往，一直看好这个城市，也有打算以后退休去南方养老，考虑到媳妇没有北京户口，2017年开始入户深圳计划，当年底顺利入户。2018年开始看房，由于我们在深圳属无房二套，首付50%，但是手里只有100万，根本买不了什么，恰好此时集团公司在员工内部推出员工贷款（小贷，不上征信，利率比银行贷款高些），立即贷了80万，当年深圳市场也是开始走下坡路，越来越惨淡，看上了深圳西部地铁沿线某网红盘，一直等到2018年底才开盘买上，小三房88平总价381万，首付191万顺利拿下。那时很多人犹豫担心市场会不会继续下行，我和媳妇的想法是深圳已经将近三年没涨了，越多人不看好市场的时候越是下手拿下好盘的时机，没有犹豫就买了。买了之后此盘就涨了，后面三期开盘也是秒光，现在此区域同品质房成交到600万。网上很多人说今年深圳房价暴涨了，深圳政府说没有涨多少，其实都是对的，西部少数楼盘涨了50%以上，西部大部分涨20-30%，东部没涨，中部微涨，平均下来也就涨了不到10%。
  
北京换房换车：买北京第一套房子的时候，没有多少经验，低楼层临街，好在选了地铁盘，上班也要一小时二十多分钟，越来越觉得难受了，买完深圳房后就开始考虑换房，2019年北京楼市整体是前高后低的走势，基于自己对2019年北京楼市走势的判断，果断在6月份以比市场价略低的400出头价格快速卖出，并同意了买家6个月的周期，到2019年底时，判断北京房价应该是处于底部，出手买入现住宅，市价500万，通勤时间缩短到50多分钟，幸福指数增高，这一换一买波段操作顺利躲过北京2019年下半年房价下跌。
自己2015买的第一辆车也5年多了，这五六年电车发展太快，续航从100多涨到了六七百，自己的车实在落后太多，今年忍不了下定特斯拉model 3长续航，近期提车。现在北京电动车也已经排号到10年后才能拿到牌照了，很多人为自己为啥不早点转电动车而懊恼，庆幸自己当时的决定。
总结感悟：现在两套房市值分别600+500，总资产超1100万，现有贷款加起来不到400万，月供两万出头，净资产700多万，在高中班级同学中除了继承家产的，应该也是最好的了。要说家庭收入，我们夫妻俩毕业那会加起来不到25万，现在家庭收入逐渐涨到70左右，挣的钱在北京估计也就平均水平。现在对自己的状态，考虑到我们夫妻的家庭出身，基本满意，这么些年走下来，有些感悟：
1、三次买房都是买在阶段低点，把握三次机遇是资产扩充的主要原因。没有永远涨的房子，也没有永远跌的房子，近些年大城市的房子明显呈现波段的特征，对于高点和低点要形成自己的判断。房价是很难预测半年以上的走势的，我们只能根据近期情况判断未来半年内的市场情况。
2、关于学习。从我自己的经历来说，一个孩子学习主要看他的努力程度及家庭的努力程度，一般智力的孩子考上985只需要够勤奋就可以，我从小学习成绩很差，智力一般，从初二开始认知到读书是我唯一出路的时候开始认真，高二开始努力，足够勤奋，考上985，后来自己考研也是，平时成绩很差，考研前认真努力了9个月，考了学院前三。我是从小在南方山区农村小学初中学习的，以我的经历来说学区房更多的是安慰作用，成绩主要是看孩子和家庭努力程度，你只看到了海淀高考成绩好，却没看到海淀很多孩子和家长的勤奋。在学习问题上，勤奋、足够勤奋和比别人更勤奋是取得成绩的关键。
3、性格。孩子童年的经历会极大的塑造人格，我爸妈在我小时就在外务工，自己主要是外婆和爷爷奶奶带大的，当时的自己真的一无是处，仅害怕要去打工而努力学习，从小无依无靠的生活，塑造了我独立、自强、谋事早规划的行为习惯，也导致了我上学时自卑的性格，限制了自己未来发展的空间。
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媳妇真年轻
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