- 主题:求助:关于二婚老伴能否继承卖房款问题
可以啊，婚前协议只有在离婚时候才有效，如果你父亲百年的时候没有房子了，还谈何其他。。但是问题在于，你父亲脑出血后偏瘫，还有卖房能力么？他得能出场签字才行啊。。。
【 在 OldLeader 的大作中提到: 】
: 我爸二婚，婚前协议规定他的房子在他百年之后，他的二婚老伴可以继续住。他老伴百年之后，房子由我全权处理。现我爸脑出血后偏瘫，花费巨大，想卖房治病，如卖房款治病后还有剩余，能否主张因房子产权约定不给二婚老伴，因此卖房款她也无权分？她如主张居住权没了，要求赔偿的话，法律方面如何判定？
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FROM 103.72.113.*
他父亲签的是婚前协议，婚前协议约定的是婚前财产，而不是遗产安置，跟死后的居住权有毛关系，他爹分分钟还可以签个遗嘱呢。再说了，婚前协议也可以撤销，只要一方主张，协议就可以撤销，未曾发生的利益八百年也成不了损失项，人约定死后把股票转赠隔壁老王，没等死股票停盘了，那老王用哪天的股价主张损失呢？他毛都主张不了。。
【 在 lulu5821 的大作中提到: 】
: 1，理论上能继承。
: 2，居住权如果没了，可以要求承担违约责任
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那没戏了，那房子你卖不了，且那个房子明显会沦为遗产，你觉得合法配偶有没有继承权呢，无论你们签没签婚前协议，无论婚前协议怎么签的，一旦房子成了遗产，房子就不是你能一个人说了算的了。。。另外，你这是想卖了房字拿走全部的钱么，别说你爸动不了了房子没法卖，就算他能动，你觉得他能乐意房子卖了钱由你全拿走么。。
【 在 OldLeader 的大作中提到: 】
: 他现在不能说话，不能表达，听不见，看不懂文字，跟他说话也没反应，属于无民事行为能力状态。因此他的二婚老伴上窜下跳，想办法转移他个人财产，且他的所有医疗费用一分钱不出。原来不同意买房，现在又说要卖我爸的房子。
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那个是很难的，老人有老婆且并未分居，在老人住院期间这个老婆只要出现过哪怕只有一次，监护权就几乎绝无可能被变更了，事实上天朝配偶的地位一直是高于一切其他家庭成员，所以人死了才是遗孀领钱。。
【 在 OldLeader 的大作中提到: 】
: 如果要卖他的房子，需要做无民事行为能力鉴定，再申请成为他的监护人。他的监护人可以代他行使民事权利，包括卖房用于他的治病。
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这个故事教育我们，找对象真是一门能定人生死的技术活儿~
【 在 vegetblebird 的大作中提到: 】
: 你卖不了 监护人是他老婆，你只有出钱看病义乌
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婚前协议约定婚前财产，应对的是婚姻关系，人都没了还有啥婚前协议，同理婚前约定二婚配偶没有房屋分割权的，离婚这条有效，可去世了就没用了。。那种说老人没了房子让老太太住到没的，都是孩子乐意的，孩子原本乐意现在不乐意了，自然会去打遗产官司，只不过很多孩子会基于我爹在天上看着呢的心理作用，会下不了手，且闹起来了名声也不好听，上了台面的民事纠纷同情弱者很普遍。。
【 在 windows2 的大作中提到: 】
: 婚前协议你这个继承权是有条件的，是她先住，她去世了你才有继承权。
: 这协议要么全生效，要么全不生效大家打官司让法官分，没有这种生效一半的。
: 现在只能让你爸本人去推翻婚前协议，卖房或把房给你。
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我不是，但你想变更监护权是很难的，取不了证啊，你有证人证言能证明比如这个继母苛待老人包括恶意拒绝支付医疗费这种么，她让孩子出钱这种不能算，孩子有出钱的义务，她得上升到反正我不交死了正好这种程度的，有人听到了算数但孩子听到的不算，想想就知道难度有多大，况且老人在住院，子女未必有精力还打官司。。真想打就找个律师，商量商量让律师去搜证，他们会去各种找人聊天的，比如同病房的人，比如医生护士，比如邻居尤其隔壁的那种，摊上热心肠的也许有人说话，当然有条件如果能拍到比如打骂或者故意不护理老人比如尿了拧一把拉了故意不给换喝水呛了扇一巴掌啥的，那就有说服力了，再往下的就不好说了，那都是不上台面的。。
【 在 OldLeader 的大作中提到: 】
: 你是法律界相关人士吗？配偶是无民事行为能力人，损害其利益，转移他个人财产也不能变更监护权吗？
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FROM 103.72.113.*
你找个律师吧，看看有没有可能主张变更，其实这种变更几乎等同于打婚姻无效，具体可以跟律师商量，毕竟是亲生的父子，说亲过半路夫妻也算情理之中。。
不行就看怎么保住财产，手续上说那个房子你继母卖不掉，监护人行驶权力也要走程序，不是她拿一张医院的诊断证明就能把税务建委统统走下来，第一关公证就未必能过得去，别说这老人不能动了，我买房子那会遇到过一个老人能动的，结果委托公正愣是没办下来，说公证必须本人到场，那人想让公证处上门，我想了想就没要那房子。尤其这种监护人出面卖的房，人看着就害怕，谁敢买呢，谁不害怕万一买到中间出点什么变故的。。。
退一万步说，一旦未来人真的没了，你们就去打遗产呗，你不同意遗产分配方案，当时婚前协议和现如今是两种情况，你不接受，那么文的可以大家打官司重新分，武的可以你也搬去那个房子住，其实后者比较好，打官司这事儿变数很大，况且就算打下来，你也不可能占全额，总不能在人没了之后主张婚姻无效吧，一样还是要面临房子不是你的结果，最后仍然是武的可以搬去那个房子住。打官司一般是用来作为谈钱的筹码的，能不能谈了，能谈咱就自己谈个数，不能谈咱就找个能谈的地方去谈，来来回回的，看看怎么能谈出来个数。。
最后，你继母很不好么？如果抬抬手能过去的，就过去吧，跟老太太说一声，你好好照顾我爹，我也不会对不起你，能不撕破脸就别撕破脸，太难看了，而且这种事情撕破脸了，谁弱谁有理，你搞不好还要背一个欺负老年人的名声。。
【 在 OldLeader 的大作中提到: 】
: 目前我父亲不能表达，不能书写，不能说话，跟他说话没反应。他没办法主观做撤销婚前协议这个事情了。
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FROM 103.72.113.*
是的呀，可继母能同意变更么，既然人不同意，就得举证得定性得拍板说目前的监护权已经实际损害了被监护人的利益，想想啥叫损害，新闻上被爆出的那些顺利变更了抚养权的，哪个不是天怒人怨一身血淋淋的，现如今普通意义上的扇一巴掌或者饿一顿饭既离不了婚也变更不了监护权，法律并不是用来保护弱小的，法律是用来维护相对稳定的社会秩序的，这是为啥小打小闹的损害无法定性的原因所在。。当然用另一种思路看，打打也好，这样闹上一闹，对方可能会有所收敛，人只要不太过分，老人还能少遭点罪。。。
【 在 OldLeader 的大作中提到: 】
: 不是的，有专门的法律条文来保护这种婚后因病不能表达的人权益的。只不过需要亲人去主张权益。
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FROM 103.72.113.*
看站在谁的立场上说吧，人都要死了还什么钱什么证的都是浮云，能少受罪才是重点，照顾病人这事儿真是个良心活儿，看的是人品，你想看一个人是不是真善良，丢到病房里当两天护工就行了，不管对爹妈还是对配偶，都彰显人品，是不是原配不一定那么重要，有咩有孩子也不一定那么重要。。
【 在 dinglinglm 的大作中提到: 】
: 这最重要的不是二婚有孩子，领什么结婚证吗
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